Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nähe Schloss Esterhazy – 145m ² ERSTBEZUG!

Eigentumswohnung von Andreas Vanek, s REAL - Wien
7000, Eisenstadt, Burgenland
Zu FavoritenAnfrage senden
Kaufpreis
483.000 €
Größe
145m²
Zimmer
5
Preis/m²
3.331,03 €

7000, Eisenstadt, Burgenland

Grundfläche
427
gardenArea
363
Wohnfläche
145
balconyTerraceSpace
46
Heizwärmebedarf
B
29kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
0.74
Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit 25cm Ziegel und 20cm Vollwärmeschutzfassade auf Fundamentplatte errichtet und besteht aus einem Wohngeschoß mit großer Wohnküche und anschließender 24m ² Terrasse sowie Zugang zum 363m ² großen Garten, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum und Toilette sowie aus einem Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, großem Wannen- und Duschbad mit Doppelwaschbecken, Schrankraum mit Zugang zu einem zweiten Wannenbad mit Toilette und einem großzügigen 22m ² großen Balkon, welcher über alle 3 Zimmer separat erreichbar ist.
Zum Haus gehören noch ein Carport und eine weiterer KFZ-Abstellplatz sowie eine gemauerte Gerätehütte. Zusätzlich ist derzeit noch ein großer Pool baugenehmigt und auf Wunsch extra erhältlich.
Das Doppelhaus ist über eine 60m ² Privatstraße an das öffentliche Gut angeschlossen und besticht durch ausgesuchte Materialien und einer durchgehend edlen Verarbeitung.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1147796?accessKey=5ae5
Das Gebäude ist bestens ausgestattet und komplett schlüsselfertig:
- Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Natureiche Fischgrät-Parketten und Holztreppenbelag
- Elegante 30/60 große Fliesen in weiß und schwarz
- Doppelwaschbecken
- Eckbadewanne und Dusche
- Grohe Armaturen "Essence New" und Laufen Pro Keramik
- 2 Bäder und getrennte Toiletten
- Geberit Unterputzspülkästen
- 20 cm Vollwärmeschutzfassade
- Videosprechanlage
- Elektrik Schalterprogramm Berker S1
- Ausreichend Steckdosen sowie Leer-Verrohrungen und moderne Kommunikationsanschlüsse
- Holz-/Alufenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Raffstores mit Fernbedienung
- Zweiflügelige Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung
- 220cm hohe Türen in weiß mit versteckten Bändern
- Balkon Holzbodenbelag mit Nirosta-Geländer und Sicherheitsmilchglas
- Carport und zusätzlicher KFZ-Abstellplatz
- Glasvordach aus Sicherheitsglas
- 29kWh Heizwärmebedarf mit der Energieklasse B und 0,74 fGEE Klasse A
- …
Die Liegenschaft liegt öffentlich und mit dem PKW bestens erreichbar, sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die direkte Nähe ins Zentrum ausreichend gegeben und sogar zu Fuß erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Eisenstadt sind durch die Shopping-Center EZE und den Haidäcker-Park in Hülle und Fülle vorhanden.
Kaufpreis: EUR 483.000,- schlüsselfertig bereits fertig gestellt
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.
Weiters erhältlich: Doppelhaushälfte, genau baugleich nur spiegelverkehrt mit 358m ² Garten, 60m ² Privatstraße, Carport, KFZ-Abstellplatz, Gerätehütte und Balkon um EUR 468.000,-
Alle anzeigen Weniger anzeigen

Anbieter kontaktieren

Andreas Vanek

s REAL - Wien

Bitte gib deinen Vornamen ein.

Bitte gib deinen Nachnamen ein.

Bitte gib deine E-Mail Adresse ein.

Bitte gib deine Telefonnummer ein.

Bitte gib eine Nachricht an den Makler ein. (5-1.000 Zeichen)

Anfrage senden