1210 Wien, Eck-Reihenhaus, Carabelligasse (Großjedlersdorf)

Eigentumswohnung von Andreas Gundacker, s REAL - St. Pölten
1210, Wien
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Kaufpreis
398.000 €
Größe
125m²
Zimmer
4
Preis/m²
3.196,79 €

1210, Wien

Grundfläche
205
Wohnfläche
125
Nutzfläche
118
storageSpace
7
Heizwärmebedarf
F
233.1kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
2.17
Das Reihenhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool.
Es besteht aus Vorzimmer, 2 Abstellräumen, 1 Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad, WC, 3 Schlafzimmern mit begehbaren Schrankräumen, einer Terrasse und einem ca. 60 m² großen Eigengarten.
Die Zimmer sind alle zentral vom Vorzimmer aus begehbar und haben einen begehbaren Schrankraum. Die Küche, Ess-u. Wohnzimmer bilden eine Einheit.
Vom Wohnbereich aus sind die Terrasse sowie der Garten begehbar, der ausschließlich zur Eigennutzung besteht.
Zudem sind ein Swimmingpool und zwei Saunas in der Anlage vorhanden.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 328,03 €.
Rücklage: 94,16 €
Verwaltung: 20,61 €
Betriebskosten: 192,00 €
MwSt.: 21,26 €
Die Reparaturrücklage beträgt 266.385,82 € per 31.12.2016.
Datum des Objektbezuges 01.10.1979.
Öffentliche Parkplätze entlang der Straße.
Gute Anbindung mit dem PKW sowie gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6, 36A, 32A).
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1127531?accessKey=59b8
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf <URL entfernt> .
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Lagebeschreibung

sonnige Ruhelage

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Andreas Gundacker

s REAL - St. Pölten

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