Kosten

Kaufpreis318.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)215 €
€/m²4.173,23 €
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Merkmale

Wohnfläche76
Heizwärmebedarf
A
20kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr2004

Ausstattung

Lift

Objektbeschreibung

Feldkirch-Gisingen: Diese ansprechende Wohnanlage wurde 2004 errichtet und befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage.

Die Wohnung mit ihren ca. 76 m² ist ideal aufgeteilt in:

- einen großzügigen Essen-Kochen-Wohnbereich mit ca. 28 m² mit Zugang zum Garten

- ein Schlafzimmer mit ca. 15 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 12 m²

- ein Badezimmer mit Wanne und Fenster

- ein separates WC, eine Garderobe und ein Abstellraum

Auf der nach Süden gerichteten und überdachten Sonnenterrasse mit ca. 24 m² gelangt man direkt auf den ca. 82 m² Garten mit Entspannungsfaktor.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Preis inbegriffen.

Energieausweis in Arbeit!



Bei Interesse können wir gerne diese schöne Wohnung zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* 1,2% (incl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
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Rainer Rothmund
www.sreal.at

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