Kosten

Kaufpreis251.700 €
€/m²4.256,72 €
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Merkmale

Wohnfläche59
Baujahr2016

Objektbeschreibung

In sonniger und absoluter Ruhelage in Axams/Omes, Sonnleiten, wurde ein Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten sowie 16 Autoabstellplätzen realisiert. Die Anlage liegt am Ende einer Sackgasse. Die Einheiten wurden auf 2 Baukörper mit je 4 Wohnungen verteilt errichtet, welche die jeweiligen Kellerabteile und Parkplätze beherbergen.

Alle Wohnungen verfügen über großzügig proportionierte Südbalkone/Terrassen. Sonnendurchflutete Räumlichkeiten sind durch optimale Planung sowie großzügige Verglasung garantiert.

Bei der gegenständlichen Wohnung TOP A3 handelt es sich um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 59,13 m² und einer Südbalkonfläche von ca. 17,74 m².



Preise Autoabstellplätze:

Überdachter Einzelabstellplatz: € 18.000,--.

Die umfangreiche Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Professionistenliste wird gerne mit dem Exposé übermittelt werden.

Das Projekt wurde erfolgreich fertiggestellt. Somit kann ab sofort ein Bezug erfolgen. An Ausstattungsmerkmalen wie Bodenbeläge, Nasszellen, etc. kann der Käufer noch Wünsche äußern

Nähere Informationen dazu werden im Zuge eine Besichtigung / Besprechung bekannt gegeben.

Ein Energieausweis liegt bereits vor. Der HWB liegt bei 26,0 kWh/m²a.



Kontakt und Besichtigung:

Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.

Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!



Mag. Johannes Schneider

Email: <Email entfernt>

Tel: <Tel.Nr. entfernt>



Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.



Nebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen



Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Preise und Größenangaben sind unverbindlich CA-Angaben.
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Lagebeschreibung

in Ruhelange am Ende einer Sackgasse
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Johannes Schneider
www.sreal.at

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