Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)628,49 €
Betriebskosten (exkl. UST)136,50 €
Heizkosten (exkl. UST)31,26 €
Miete (exkl. UST)391,22 €
Gesamtbelastung666 €
Umsatzsteuer67,02 €
Sonstige Kosten (exkl. UST)40 €
€/m²12,52 €
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Merkmale

Wohnfläche50
Nutzfläche50
Heizwärmebedarf
B
44kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
1

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 50,20 m² Nutzfläche befindet sich in begehrter Grazer Wohnlage - in der Billrothgasse.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC.

Eine 6 m² Loggia ergänzt dieses attraktive Angebot.

Die Zimmer sind getrennt begehbar, ein Kellerabteil ist zugeordnet. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Wohnräume sind unmöbliert. Die Küche ist Erstbezug, generell befindet sich die Wohnung in ausgezeichnetem Zustand.

Es stehen allgemeine Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Preis für die Heizkosten ist nicht im Mietpreis enthalten - diese werden nach jeweiligem Verbrauch abgerechnet

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Banken, Apotheke, Nahversorger usw. – sowie auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird auf 3 Jahre befristet abgegeben.

Es fällt ein Maklerhonorar von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt. an.



Sollten Sie Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung vereinbaren wollen, können Sie mich gerne per Mail unter <Email entfernt> oder telefonisch unter <Tel.Nr. entfernt> kontaktieren.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
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Lagebeschreibung

LKH Nähe, nahe Hilmteich, Karl Franzens Universität
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Veronika Feldgrill
www.sreal.at

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