Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)831,87 €
Betriebskosten (exkl. UST)102 €
Miete (exkl. UST)654,24 €
Gesamtbelastung831,87 €
Umsatzsteuer75,63 €
€/m²14,34 €
Alle Kosten im DetailAnzeigen

Merkmale

Wohnfläche58
Baujahr1900

Ausstattung

WC
Badewanne
Heizung
Küche
Bad
Altbau
Parkettboden
befristet
getrennt begehbar

Objektbeschreibung

In einem schönen Altbau vis a vis von der Canisiuskirche wird eine charmante 2-Zimmer-Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet.
Die 58m² große Wohnung verfügt über zwei straßenseitige, getrennt begehbare Zimmer, die gleichzeitig mit schönen Flügeltüren miteinander verbunden sind, weiters über eine Küche mit E-Geräten und ein Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Der Vorraum, die Küche und die Nassräume sind verfliest, in den Zimmern ist Fischgrätparkettboden verlegt. Die Fenster sind Thermofenster. Die Raumhöhe beträgt 3,25m. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.

Die Lage ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und das Sanatorium Hera befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Herr Ghino de Colle, BA unter <Tel.Nr. entfernt> oder <Email entfernt> gerne zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.
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Lagebeschreibung

Canisiuskirche, Nußdorfer Straße, Sobieskiplatz
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Ghino de Colle
Galerie Immobilien GmbH

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