Innovatives Bauvorhaben am Ostrand von Salzburg *KEINE KÄUFERPROVISION*

Eigentumswohnung von Renate Wenger, Langeder Immobilien
5023, Salzburg
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Kaufpreis
609.000 €
Größe
104m²
Zimmer
4
Preis/m²
5.867,05 €

5023, Salzburg

Wohnfläche
104
balconyTerraceSpace
32
Heizwärmebedarf
B
25kwh/m²
HISTORISCHES WOHNEN AM PULS DER ZEIT
Wo bereits seit über 400 Jahren Gastfreundlichkeit und Kommunikation Wohnung fanden, wird neuer Geist die historische Substanz beleben. Der Kern des Gebäudes bleibt erhalten und eine Revitalisierung wird unter Beachtung denkmalschützender Anforderungen vorgenommen werden.
Die im Erdgeschoss gelegene Gastwirtschaft mit angrenzendem Biergarten und einem in den Berg reichenden Kellergewölbe trägt in den oberen Etagen zwölf Wohneinheiten. Das Loft im obersten Stockwerk bietet Raumhöhen bis 5,40 m.
Die anregende Kombination aus privatem Wohnraum und öffentlicher Kommunikationsfläche findet Resonanz im Erleben der Generationen. Weit gedehnte Ruhezeiten wechseln mit belebender Betriebsamkeit. Verbundenheit und Rückzug im Einklang. Wohnen, mitten im Leben.
Im Haus finden Sie Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern:
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse. Manche Wohnungen haben Terrasse und Garten!

GETRENNT VEREINT WOHNEN – IM HERBST DES LEBENS
Es besteht die Möglichkeit 2 Wohnungen nebeneinander oder untereinander zu kaufen.
Jeder kann somit nach eigenen Wünschen und Vorlieben seinen Wohnbereich gestalten und der Partner ist nur eine Tür weit entfernt.
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass zum jetzigen Zeitpunkt der Planung noch geringfügige Änderungen bezüglich der Grundrisse als auch Verkaufspreise vorgenommen werden können. Der Vorteil für Sie als Käufer besteht darin, dass Sie ebenfalls noch Einfluss auf den Grundriss Ihrer Wohnung nehmen können.

ZUM KAUFPREIS HINZUZURECHNEN TG-STELLPLATZ UM JE € 25.000,00
Bei den 2-3 Zimmer Wohnungen je 1 PKW TG-Stellplatz
Bei den 4 Zimmer Wohnungen je 2 PKW TG-Stellplätze
Bei allen Wohnungen je 1 - 2 Fahrradstellplätze überdacht
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Lagebeschreibung

Lebenswerte Lage am Fuße des Gaisbergs * Dörfl. Wohncharakter * Innovative Architektur * alle Wohnungen barrierefrei * beste Infrastruktur * historisches Wohnen*Arzt, Krabbelstube und Cafe innerhalb der Anlage * nur ca. 20 Autominuten ins Seengebiet

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Renate Wenger

Langeder Immobilien

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