Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)634,18 €
Betriebskosten (exkl. UST)108,94 €
Heizkosten (exkl. UST)54,47 €
Miete (exkl. UST)467,59 €
Gesamtbelastung699,54 €
Umsatzsteuer68,54 €
€/m²11,62 €
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Merkmale

Wohnfläche55
Heizwärmebedarf
A
28kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr2017

Ausstattung

Dusche
Lift

Objektbeschreibung

Diese ca. 54 m² große, geförderte Erstbezug-Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage, in der Dornschneidergasse 31 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt nur 18 Wohnungen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zu Balkon, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, einen Abstellraum und ein geräumiges Badezimmer. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

AUSSTATTUNG: zentrale Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Außenjalousien, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer unter anderem mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Dusche.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, bei einem Einkaufscenter oder auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

PARKEN: öffentliche, zonenfreie Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden
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Simon Solodzuk
ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

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