ERSTBEZUG / Provisionsfrei : geförderte, familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Herrgottwiesgasse 101 a/Dornschneidergasse 31 - Top 10

Eigentumswohnung von Birgit Pojer, ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH
Dornschneidergasse 31, Graz
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Miete
839,27 €
Größe
80m²
Zimmer
3
Preis/m²
10,45 €

Dornschneidergasse 31, Graz

Betriebskosten (exkl. UST)
160,66 €
Heizkosten (exkl. UST)
80,33 €
Miete (exkl. UST)
602,31 €
Gesamtbelastung
935,67 €
Umsatzsteuer
92,37 €
Heizwärmebedarf
A
28kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2017
Badewanne
Lift
Diese 80,33 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses Herrgottwiesgasse 101a/Dornschneidergasse 31 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 18 Wohnungen. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mit einer modernen, hochwertigen Küche inklusive aller E-Geräten, Parkettböden, einer Fußbodenheizung und mit Außenjalousien sowie einer Loggia ausgestattet. Fahrradabstellplätze und Kellerabteile sind bequem mit dem Lift erreichbar.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt oder bei einem Einkaufscenter. Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule sowie Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über einen Flur, eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum unmittelbar bei der Küche sowie ein geräumiges Badezimmer und eine getrennte Toilette. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

AUSSTATTUNG: zentrale Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive Elektrogeräte, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne, elektrische Wohnraumlüftung.

PARKEN: öffentliche, zonenfreie Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden
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