Erstbezug: 3-Zimmerwohnung mit exklusiver Freifläche in Grünruhelage

Eigentumswohnung von Marlene Schembera, EHL Wohnen GmbH
1230, Wien
Zu FavoritenAnfrage senden
Kaufpreis
502.400 €
Größe
101m²
Zimmer
3
Preis/m²
4.966,88 €

1230, Wien

Wohnfläche
101
basementSpace
4
balconyTerraceSpace
34
Heizwärmebedarf
A
23.03kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
0.85
Auf den ehemaligen Gründen der Rosenhügel-Filmstudios am Rande des 13. Wiener Bezirks entstanden 204 frei finanzierte Eigentumswohnungen. Das Wohnbauprojekt besteht insgesamt aus sieben Gebäuden, die mit ihrer einzigartigen Architektur und durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Freiflächen für Freude am Wohnen sorgen. Mehrere renommierte und internationale Architekten zeigen sich für die Konzeption dieses vielfältigen Wohnprojekts verantwortlich, bei dem durch die großzügige Verglasung besonderes Augenmerk auf optimale Belichtung der Wohnräume gelegt wurde.
Die Wohnräume selbst bieten mit überdurchschnittlichen Höhen ab 2,70m und großformatigen Fensterflächen ein angenehm leichtes Wohngefühl. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über großzügige Freiflächen und private Außenräume wie Terrassen oder Balkone.
Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten Wiens, im nördlichen Teil des 23. Bezirks, direkt am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels und an der Grenze zum 13. Bezirk Hietzing.
-Nähe Lainzer Tiergarten und Heurigengegend Mauer
-Merkur direkt am Areal, Billa in 650m
-Apotheke in 50m
-Kindergarten am Areal
-Schulen & ärztliche Versorgung in Gehweite
-Strassenbahnlinie 60 in 150m
-U4 Station Hietzing mit Strassenbahnlinie 60 in ca.15min erreichbar
Ein Stellplatz kann zusätzlich um EUR 22.000,- erworben werden.
Auf den ehemaligen Gründen der Rosenhügel-Filmstudios am Rande des 13. Wiener Bezirks entstanden 204 frei finanzierte Eigentumswohnungen. Das Wohnbauprojekt besteht insgesamt aus sieben Gebäuden, die mit ihrer einzigartigen Architektur und durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Freiflächen für Freude am Wohnen sorgen. Mehrere renommierte und internationale Architekten zeigen sich für die Konzeption dieses vielfältigen Wohnprojekts verantwortlich, bei dem durch die großzügige Verglasung besonderes Augenmerk auf optimale Belichtung der Wohnräume gelegt wurde.
Die Wohnräume selbst bieten mit überdurchschnittlichen Höhen ab 2,70m und großformatigen Fensterflächen ein angenehm leichtes Wohngefühl. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über großzügige Freiflächen und private Außenräume wie Terrassen oder Balkone. Diese 3-Zimmerwohnung auf über 101² Wohnfläche zeichnet sich durch ihre großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse und Blick in Richtung der arealeigenen Bäume aus. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei großzügige Schlafzimmer mit einem exklusiven Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Schrankraum.
Das einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Südwesten Wiens, im nördlichen Teil des 23. Bezirks, direkt am sonnendurchfluteten Südhang des namensgebenden Rosenhügels und an der Grenze zum 13. Bezirk Hietzing.
-Nähe Lainzer Tiergarten und Heurigengegend Mauer
-Merkur direkt am Areal, Billa in 650m
-Apotheke in 50m
-Kindergarten am Areal
-Schulen & ärztliche Versorgung in Gehweite
-Strassenbahnlinie 60 in 150m
-U4 Station Hietzing mit Strassenbahnlinie 60 in ca.15min erreichbar
Ein Stellplatz kann zusätzlich um EUR 22.000,- erworben werden.
Alle anzeigen Weniger anzeigen

Anbieter kontaktieren

Marlene Schembera

EHL Wohnen GmbH

Bitte gib deinen Vornamen ein.

Bitte gib deinen Nachnamen ein.

Bitte gib deine E-Mail Adresse ein.

Bitte gib deine Telefonnummer ein.

Bitte gib eine Nachricht an den Makler ein. (5-1.000 Zeichen)

Anfrage senden