VORSORGEN in Stadlau nähe Aupark

Eigentumswohnung von Julie KLEPP, EHL Immobilien GmbH
Konstanziagasse, 1220, Wien
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Kaufpreis
178.500 €
Größe
49m²
Zimmer
2
Preis/m²
3.642,11 €

Konstanziagasse, 1220, Wien

Wohnfläche
49
basementSpace
2
balconyTerraceSpace
5
Heizwärmebedarf
B
26.94kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
0.74
Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus SMZ- Ost und besteht aus 37 Wohnungen und 17 Stellplätzen. Die hochwertige Ausstattung, kompakte Grundrisse, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die unzähligen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten machen dieses Projekt zur perfekten Investition.
FERTIGSTELLUNG IST FÜR FRÜHJAHR 2019 GEPLANT!
DIE AUSSTATTUNG
* Parkettböden Eiche natur
* Keramische Fliesen Format 20x20 oder 30x30
* Fußbodenheizung mit Fernwärme
* Kunststofffenster mit 2-fach oder 3-fach Verglasung
* Außenliegende Raffstores manuell betrieben, Dachfenster werden mit einer Markisette beschattet
* Klimaanlagenvorbereitung im DG (Tops 30 bis 37)
* Badewannen bzw. Duschen (laut Wohnungsplan)
DIE LAGE UND INFRASTRUKTUR
* U-Bahn: U2 Station Hardeggasse oder Aspernstraße
* Straßenbahn: 25
* Buslinien: 26A; 86A, 87A; 95A, 96A
* Schnellbahn: S80; Regionalzüge
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung angesiedelt. Das Shopping Center "Donauzentrum" bietet mit über 200 Geschäften und Gastronomiebetrieben sowie einem Kino für Shoppingvergnügen und ausreichend Freizeitaktivitäten. Unweit davon kann man sich an der Alten Donau und im Naherholungsgebiet Lobau entspannen und die Natur genießen.
Die Betriebskosten werden vom Eigentümer nachgereicht.
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
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