Provisionsfrei! - Stadtvillen in Grünruhelage

Eigentumswohnung von Anita ECKHARDT, EHL Immobilien GmbH
Haymogasse, 1230, Wien
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Kaufpreis
278.000 €
Größe
62m²
Zimmer
2
Preis/m²
4.515,92 €

Haymogasse, 1230, Wien

gardenArea
97
Wohnfläche
62
balconyTerraceSpace
18
Heizwärmebedarf
B
43kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
0.75
In Mauer, einer der schönsten Lagen der Stadt, entsteht das neue Projekt "HAYMOLIVING". Es werden 8 Parkvillen mit 46 attraktiven Eigentumswohnungen inmitten einer parkähnlichen Landschaft errichtet. Jede Wohnung wird mit Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet sein. Dank der intelligenten Grundrissanordnung werden ganz individuelle Wohnungen realisiert. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Größen für Ihre Ansprüche. Von ca. 62 m² bis ca. 140 qm. Dabei stehen 2 bis 5 Zimmer zu Ihrer Verfügung. Die Erdgeschoss- oder Dachwohnungen variieren im Kaufpreis von 280.000,- EUR bis 720.000,- EUR. Bei allen 2 Zimmer Wohnungen wurden bereits Küchen inkl. Geräte eingebaut.
Die U4, die U6 und die Schnellbahn erreichen Sie mit den Linien 60, 60 A und 66 A. Diese sind einige Gehminuten entfernt.
Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden.
Fertigstellung voraussichtlich 2. Quartal/2017.
* Bestlage in Mauer
* Exklusives, ruhiges und grünes Wohnen
* Großzügige Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen
* Parkähnlicher Gemeinschaftsgarten
* Topausstattung - zeitlos moderne Architektur
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Tiefgarage
* Barrierefrei
Die Betriebskosten betragen netto ca. EUR 1,520/m² Nutzfläche. Die Rücklage beläuft sich in den ersten 3 Jahren auf ca. EUR 0,064/m² Nutzfläche und ab dem 4. Jahr auf ca. EUR 0,300/m² Nutzfläche.
Die Betriebskosten für die Garage betragen netto ca. EUR 0,650/m² Nutzfläche. Die Rücklage beläuft sich in den ersten 3 Jahren auf ca. EUR 0,064/m² Nutzfläche und ab dem 4. Jahr auf ca. EUR 0,100/m² Nutzfläche.
Der Verkauf ist provisionsfrei für den Käufer!
Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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Anita ECKHARDT

EHL Immobilien GmbH

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