Ruhige Altbauwohnung inmitten von Döbling

Eigentumswohnung von Mathias Stockert, STOCKERT LEBER IMMOBILIEN GMBH
1190, Wien
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Kaufpreis
299.000 €
Größe
69m²
Zimmer
2,5
Preis/m²
4.363,69 €

1190, Wien

Wohnfläche
69
Heizwärmebedarf
C
81.89kwh/m²
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, neu sanierte Altbauwohnung im Herzen von Döbling. Die Eigentumswohnung mit ca. 68,5 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus und besticht durch Ihre absolute Ruhelage.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Kabinett, welches als Büro oder Schlafzimmer verwendet werden kann. Das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das WC sind auch vom Eingangsbereich aus begehbar. Am Ende des Eingangsbereichs befindet sich der offene Zutritt zur Küche und das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Grünblick. Von dort aus gelangt man in das Schlafzimmer mit Schrankraum. Einen detaillierten Überblick können Sie sich auf dem beigelegten Grundrissplan verschaffen.
Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Sonnbergmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich befinden sich Schulen, Kindergärten und Parks im fußläufigen Umkreis. Die Station Krottenbachstraße der Schnellbahn S45, sowie die Autobuslinie 35A liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne unter& <Email entfernt> bzw. <Tel.Nr. entfernt> zur Verfügung.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Zusätzlich erlauben wir uns darauf hinzuweisen, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht.
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Lagebeschreibung

Sonnbergplatz, Hugo-Wolf-Park

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