Jetzt zugreifen! Ihre Wohnungssuche endet hier - High Five in Margareten! Bestausstattung + Hofseitige Terrasse + Ideale Raumaufteilung!

Eigentumswohnung von Samir Agha-Schantl, Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
1050, Wien
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Purchase price
694.900 €
Size
105m²
Rooms
4
Preis/m²
6.592,35 €

1050, Wien

living space
105
usable space
112
basementSpace
2
balconyTerraceSpace
13
TOP Five - Hier in Margareten will ich leben!
Traumhaftes Altbauhaus mit Aufstockung + Rundum Sanierung des Gebäudes + Hochwertige Komplettausstattung + Raffinierte Einbaumöbel + Ideale Lage + Perfekte Raumaufteilung!
Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse.
Highlights: Fußbodenheizung, Klimageräte, Außenjalousien, Sicherheitstüre, Hochwertige Ausstattung, Raffinierte Einbaumöbel, Rundum saniertes, schönes Altbauhaus
Kaufpreis: € 694.900.-
Wohnfläche: ca. 105,41m² + Terrasse: ca. 13,36m² + Kellerabteil
Fertigstellung: Frühjahr 2019
FOLGENDE WOHNUNGEN HABEN BEREITS NEUE GLÜCKLICHE EIGENTÜMER: TOP 3, TOP 16/17
VERFÜGBARE ALTBAU-WOHNUNGEN:
Top 1 EG Wohnfläche: ca. 55,06 m² Kaufpreis: € 253.500.-
Top 2 EG Wohnfläche: ca. 76,30 m² Kaufpreis: € 351.000.-
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VERFÜGBARE DACHGESCHOSS-WOHNUNGEN:
Top D1 Wohnfläche: ca. 129,45 m² + Terrasse: ca. 11,96 m² Kaufpreis: € 839.700.-
Top D2 Wohnfläche: ca. 171,94 m² + Terrasse: ca. 22,59 m² Kaufpreis: € 1.136.000.-
Top D3 Wohnfläche: ca. 105,41 m² + Terrasse: ca. 13,36 m² Kaufpreis: € 694.900.-
Top D4 Wohnfläche: ca. 102,66 m² + Terrasse: ca. 11,59 m² Kaufpreis: € 672.700.-
Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Location description

Genießen Sie den Luxus einer perfekten Infrastruktur, die Ruhe einer wenig befahrenen Einbahnstraße und den urbanen Flair in diesem schönen Grätzel!
Ihre neue Wohnung befindet sich im 5.Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung.
Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, ein Libro, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme.
Öffentliche Anbindung: Mehrere Busse (12A, 13A, 19A, 59A)- und Straßenbahnstationen in Gehweite
In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt oder erreichen große Naherholungsgebiete!
Wiener Hot Spots wie der Naschmarkt sind in Kürze zu erreichen oder bequem mit dem Rad, ebenso die Innenstadt.

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