Kosten

Kaufpreis160.000 €
€/m²2.080,35 €
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Merkmale

Wohnfläche77
Heizwärmebedarf
B
45kwh/m²
Baujahr1994

Ausstattung

Badewanne

Objektbeschreibung

In absoluter Grünruhelage gelangt eine voll möblierte 3 Zimmer Wohnung von 76,91 m² Wohnfläche sowie einer Loggia von 7,60 m² zum Verkauf.



Gelegen im ersten Stock (ohne Lift) einer 1994 errichteten Wohnhausanlage finden Sie folgende Raumaufteilung: zentraler Vorraum, WC, Abstellraum, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, Küche, zwei Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Die Wohnung ist sehr gepflegt und hat eine Nordsüd Ausrichtung.



Im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern befinden sich hochwertige Echtholzparkettböden, die Küche hat einen Korkboden, Bad und WC sind verfliest.



Die neuwertige Küche – mit gemütlicher Sitzecke - ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet, allesamt Markengeräte von Neff.



Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.



Ein fixer Stellplatz (Carport) ist dieser Wohnung zugehörig.



Heizung: Elektroheizung raumweise steuerbar mit Radiatoren

Fenster: Kunststofffenster, 2-fach isoliert

Anschlüsse: SAT Fernsehen, Telefon, Strom, Wasser

Betriebskosten: € 165,--/Monat

Energieausweis: B/C, HWB 45 kWh/m2a



Für die Besorgungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen diverse Supermärkte und Geschäfte in naher Umgebung zur Verfügung. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Erholungsgebiet der Leitha, es stehen Rad- und Wanderwege zur Verfügung.



Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Turbock gerne unter der Nummer <Tel.Nr. entfernt> zur Verfügung.
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Brigitte Handler
MITRAS IMMOBILIEN INVESTMENTGESELLSCHAFT MBH

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