---WOHNEN IN HÜTTELDORF ---

Eigentumswohnung von Michaela Sommer, STADTQUARTIER Real Estate Group
1140, Wien
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Kaufpreis
233.070 €
Größe
46m²
Zimmer
2
Preis/m²
5.066,74 €

1140, Wien

Wohnfläche
46
Nutzfläche
48
basementSpace
2
balconyTerraceSpace
5
Heizwärmebedarf
B
37.34kwh/m²
Im Herzen Baumgartens, in unmittelbarer Nähe zum Baumgartner Casinopark werden hochwertige Anlegerwohnungen errichtet, welche mit einem schönen Grundriss, einer exklusiven Ausstattung sowie Außenflächen punkten. Allgemeinräumlichkeiten wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz kann bei Bedarf dazu erworben werden.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
gew. WNFL: ca.46 m²
Loggia: ca. 4,5 m²
2 Zimmer
1 WC
1 Bad
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:
Ein schickes 2-Zimmer-Apartment mit Loggia ist Ihre perfekte Anlage und bietet tollen Wohnkomfort. Die Wohnküche ermöglicht den Zugang zur Loggia, das Badezimmer ist zeitlos modern gehalten und ein weiteres Zimmer ergänzt diese kompakte Kleinwohnung. Die Wohnung versteht sich schlüsselfertig, eine Küche inkl. sämtlicher Geräte kann optional für € 7.000,-- dazu erworben werden. Das Foto als Symbolbild dient der Veranschaulichung.

AUSSTATTUNG:
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Wohnungseingangstüren der Sicherheitsklasse 2
- teilweise Beschattung mit verschiebbaren Sonnenschutzelementen, bzw. außenliegenden Raffstores
- Outdoor Kinderspielplatz

KOSTEN:
Kaufpreis Anleger: € 233.070,--
Kaufpreis Endnutzer: € 256.326,--
PROVISIONSFREI

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Diese Anlegerwohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Sämtliche Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Drogerie sowie Ärzte, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wiener Wald befindet sich vor Ihrer Haustür und die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinien 49, und 52, die Buslinie 47 A sowie die U4 Station Ober-St.-Veit gewährleistet.
KONTAKTDATEN:
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter <Tel.Nr. entfernt> oder unter <Email entfernt> .
Weitere Objekte finden Sie unter
www stadtquartier at
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Lagebeschreibung

Nähe Baumgartner Casinopark

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