ERSTBEZUG: schöne Anlegerwohnung - bei Fussgänger Meidling

Eigentumswohnung von Vesna Knezevic, Lions Immo s.r.o.
1120, Wien
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Kaufpreis
328.000 €
Größe
85m²
Zimmer
3
Preis/m²
3.858,82 €

1120, Wien

Wohnfläche
85
basementSpace
5
Heizwärmebedarf
D
123kwh/m²
Zum Verkauf gelangt eine 85m² komplett hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick im 12. Wiener Gemeinde Bezirk.
Die Wohnung befindet mich in einem sehr gepflegtem Neubauhaus. Der Eingangsbereich punktet durch seine angenehme Grünanlage. Im Hausinneren befindet sich ein Lift der in den 2. Liftstock fährt wo die Wohnung auch liegt.
Wir betreten nun das zentral begehbare Vorzimmer ( 11,79m² ) das über einen vom Tischler angefertigten Einbauschrank/Schuhschrank verfügt.
Der Eingang ins Wohnzimmer ist durch eine exklusiv angefertigte Glastüre begehbar. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich ( 33,83m² ) der sich auf der rechten Seite befindet, links davon haben Sie Platz für einen Essbereich. Anschlüsse für ihre Küche sind bereits vorhanden.
Abgerundet wird das ganze durch den hochwertigen Parkettboden sowie aussenliegende Rollladen ( in der gesamten Wohnung ) die sich per Knopfdruck elektrisch öffnen und schließen lassen.
Der Ausblick hier? Die Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstrasse!
Vom Vorzimmer aus betritt man zwei extra Schlafzimmer ( 12,11m² ) + ( 15,65m² ) die in den Innenhof zeigen ( Französischer Balkon ) und damit absolute Ruhe und entspannte Nächte versprechen.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer ( 4,62m² ) das mit einer extra großen Glasdusche versehen wurde, modernem Handwaschbecken, Badheizkörper und einem Waschmaschinen Anschluss. Fliesen wurden sehr genau ausgewählt um der Wohnung den bestimmten Flair zu verleihen. Für Stauraum wird durch einen Abstellraum ( 1,46m² ) gesorgt.
Die Toilette ( 1,65m² ) ist separat und zusätzlich mit einem Handwaschbecken ausgestattet sowie einer Lüftung.
ECKDATEN:
* Erstbezug nach Sanierung
* 3 Zimmer
* Wohnküche mit Blick Meidlinger Hauptstrasse
* zentral begehbar
* hochwertiger Parkettboden
* Glastüre
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche
* moderne Fliesen
* elektrische Rollladen
* extra Toilette
* Abstellraum
* Kellerabteil
* Waschküche
* begrünter Innenhof
* gepflegtes Zinshaus
* .. und viele weiteren Extras
Infrastruktur: 1min Fussweg bis ( U-Bahn, Strassenbahn, Bus, S-Bahn)
Einkaufsmöglichkeiten: Fußgängerzone Meidlinger Hauptstrasse
ICH FREUE MICH ÜBER IHRE ANFRAGE UND EBENSO IHNEN DIESE WUNDERBARE WOHNUNG PRÄSENTIERT ZU DÜRFEN!
Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter WWW.LIONS-IMMO.COM
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Vesna Knezevic

Lions Immo s.r.o.

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