Wohnen in der Kinskygasse

Eigentumswohnung von Daniel Madile, JP Immobilien
Kinskygasse 3, 1230, Wien
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Kaufpreis
399.000 €
Größe
78m²
Zimmer
3
Preis/m²
5.133,81 €

Kinskygasse 3, 1230, Wien

Wohnfläche
78
balconyTerraceSpace
107
Heizwärmebedarf
B
30.31kwh/m²
Auf der Liegenschaft Kinskygasse 3 und Anton-Baumgartner-Straße 9-11 in 1230 Wien, wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 57 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt besteht aus 4 oberirdischen Baukörpern die unterirdisch mit einem Kellergeschoß verbunden sind. Jeweils ein Baukörper mit 4 Geschoßen befindet sich an der Anton-Baumgartner-Straße 9 und Kinskygasse 3. Die zwei anderen Baukörper mit drei Geschoßen befinden sich im Hof und sind über die Kinskygasse 3 zugänglich. Zwischen den Gebäuden befinden sich Gärten die den Erdgeschoßwohnungen angeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Loggia, Terrasse einen Balkon oder Garten.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, dessen Zufahrt von der Kinskygasse erfolgt. In diesem Geschoß befinden sich auch Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Müllräume befinden sich im Gebäude an der Kinskygasse und Anton- Baumgartner-Straße. Über einen gemeinsamen Haustechnikraum werden die Gebäude mit Energie und Warmwasser versorgt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf erreicht man in nur wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Steinsee in Alt-Erlaa oder der nahgelegene Inzersdorfer Schubertpark bieten sich zur Entspannung an. Für jene die es bevorzugen mehr Action zu erleben, würde sich der Bogi Park oder das Maxx Entertainment Wien 23 perfekt eignen. Das Bowling Center in Alterlaa erreicht man in nur 6 Minuten Fahrzeit.
Die Buslinien 65A, 66A und 67B (Willendorfer Gasse) sind 1 Minute vom Wohnhaus entfernt. Auch die Wiener Lokalbahnstation Inzersdorf ist in nur 3 Minuten zu erreichen.
Besonderheiten:
- Alarmanlage in den EG Wohnungen
- Außenliegender Sonnenschutz im DG sogar elektrisch (im EG Rollläden straßenseitig für Einbruchsschutz)
- Jede Wohnung hat sehr große Freiflächen
- DG-Wohnungen voll klimatisiert
- Hochwertiger Parkett (Weitzer)
- Großzügige Gartenwohnungen in ruhiger Innenhoflage
- 30 Minuten öffentlich bei Karlplatz

Ansprechpartner:
Frau Nattaya Englinger
Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 | <Tel.Nr. entfernt> | <Email entfernt>
Herr Daniel Madile
Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 | <Tel.Nr. entfernt> | <Email entfernt>
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Daniel Madile

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