Kosten

Kaufpreis648.000 €
€/m²3.600 €
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Merkmale

Wohnfläche180
Grundfläche1.446
Baujahrca. 2003

Ausstattung

Pool
Sauna
Keller
Dusche
WC
Badewanne
Küche
Abstellraum
Terrasse
Bad
Kamin
möbliert
Freifläche
Wasseranschluss
Fußbodenheizung
Parkettboden

Objektbeschreibung

Dieses ökologische Traumhaus bietet täglichen Lebensraum und Erholung pur, gleichzeitig!
In der weststeirischen Toskana, mit einem gigantischen Ausblick und einer zauberhaften Umgebung.

Sie betreten das Haus in der Mitte, wo sich im EG zwei Schlafzimmer befinden, Ein großes Wohnzimmer, mit offener Küche und offenem Kamin. Hell und freundlich, da sich das Wohnzimmer nach drei Seiten verglast öffnet. Sie können von der Küche auf die Schatten spendende Terrasse gehen oder in den Pool springen, mit Panoramablick auf das Schilcher Weinland und die Berge rundherum. Von der Küche gehen Sie in einen sehr gepflegten trockenen Keller, mit großzügigen Lagermöglichkeiten, Waschraum und Bügelzimmer, auch hier noch ein WC und Wasseranschluss, sowie der Heizraum.
Auch im EG gibt es einen Abstellraum und ein WC und ein Bad mit Dusche. Eine Regenzisterne speist die WC´s. Das Leitungswasser kommt vom Rosenkogel.
Im OG sind 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit einem Panaoramafenster. Dadurch können Sie im liegen den Blick auf die Berge genießen.
Ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einer Sauna.
Wohlige Wärme im Winter erleben Sie hier durch geniale Wandheizung und Fußbodenheizung.

Es wurde sehr darauf geachtet biologische und schadstofffreie Baumaterialien zu verwenden und 4cm Groblehmputz, Hanf-Fassadendämmung (Bussystem). Die Bodenplatten im Ess- und Küchenbereich sind schöne Schieferplatten, biologisch geölt, ansonsten Eichenparkett. Eine Solaranlage sorgt für warmes Wasser.
Isoliert wurde mit Schilf vom Neusiedlersee. Die Fassade des Hauses wurde mit sibirischem Lärchenholz verkleidet. Im Inneren wurde Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft von der Choralpe verwendet.
Alle Jalousien sind elektronisch steuerbar.Viele weitere Vorteile warten in diesem Haus auf Sie!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. <Tel.Nr. entfernt> oder <Tel.Nr. entfernt> / 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Silvia Dowsing-Tieber
IMMO-CONTRACT Wien

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