Kosten

Kaufpreis115.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)220 €
€/m²1.138,61 €
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Merkmale

Wohnfläche101
Baujahrca. 1986

Ausstattung

Keller
Garage
Garten
Dusche
WC
Balkon
Heizung
Küche
Terrasse
Bad
möbliert
Freifläche
renoviert
Erdgeschoß
Neubau
WC separat

Objektbeschreibung

Südseitig ausgerichtete Wohnung mit Grünfläche

Diese ca. 101m² große Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines im Jahre 1986 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2007 teilsaniert wurde.
Die Raumaufteilung dieser Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Abstellräume, zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Dusche.

Als besonderes Highlight erwartet Sie eine große, südseitige Sonnenterrasse mit eigenem Garten. Durch die Hanglage sind Terrasse und Garten vom Wohnzimmer aus ebenerdig zu begehen. Weiters sind ein Garagenparkplatz und ein Kellerraum im Kaufpreis enthalten.

Sankt Agatha ist ein ruhiger beschaulicher Ort, der für seine schönen Wanderwege bekannt ist und eine gute Infrastruktur besitzt.
Kindergarten, Schule und ein Ärztezentrum sind leicht zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Grießkirchen ist mit dem Auto in 25 Minuten erreichbar, Aschach an der Donau in 15 Minuten und Linz in 40 Minuten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen
Frau Anna Heidecker Tel. <Tel.Nr. entfernt> / 841 420 243 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:
145 kWh/(m²a)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Anna Heidecker
IMMO-CONTRACT Oberösterreich

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