Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)1.195 €
Betriebskosten (exkl. UST)180 €
€/m²15,47 €
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Merkmale

Wohnfläche77
Baujahr2017

Ausstattung

Keller
Garage
Dusche
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Abstellraum
Bad
Freifläche
Neubau
Erstbezug
Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

Behagliche 3-Zimmer Neubauwohnung "Freiblick" in zentraler und ruhiger Lage im Herzen von Mondsee.

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines soeben fertiggestellten Mehrparteienhauses in ansprechender Holzoptik mit Tiefgarage. Das Haus liegt in einer ruhigen, nicht befahrenen Seitenstrasse mit phantastischem Blick auf die Basilika und die schöne Bergwelt. Die Ausrichtung nach S/0 garantiert Sonne und viel Licht im gesamten Wohnbereich.
Auf einer Wohnfläche von ca. 77m² erwartet sie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Der Wohn- Essbereich ist offen gehalten mit Ausgang auf den Balkon. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit neuen Markengeräten - Geschirrspüler, Herd, große Kühl-Gefrierkombination - ausgestattet. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, eine bodenbündige Dusche und ein Doppelwaschbecken. Zwei Schlafräume, ein extra WC, sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss komplettieren die Wohnung.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zugemietet werden: € 60.-/Monat

Der Ortskern von Mondsee und der See sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, hier finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten und zahlreiche schöne Cafés.

Nettomiete: € 1.080,- inkl. 10% Ust
BK: € 180,- inkl. Ust.
BMM: € 1.335,-
Kaution: € 3.600,-
Prov: 2 BMM
Mietdauer: 3,5 Jahre
Bezug: ab 01.01.2018
Heizung: Zentralheizung Fernwärme, Fußbodenheizung, HWB: 33/A


Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!
Andrea Lanzdorf
Mobil: <Tel.Nr. entfernt> / 676 841 420 238
<Email entfernt>

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1015
Betriebskosten inkl Heizkosten 180
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1195
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
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Andrea Lanzdorf
IMMO-CONTRACT Oberösterreich

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