nettes, teilsaniertes Siedlungshaus in ruhiger Wohnlage

Eigentumswohnung von Werner Gross, Oberbank Immobilien-Service GesmbH
Norwegerstraße, Schwanenstadt, Vöcklabruck
Zu FavoritenAnfrage senden
Kaufpreis
206.000 €
Größe
107m²
Zimmer
0
Preis/m²
1.925,23 €

Norwegerstraße, Schwanenstadt, Vöcklabruck

Grundfläche
529
Nutzfläche
134
Baujahr
ca. 1955
Keller
möbliert
Nettes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage:

- gute Infrastruktur: Bus (Schulbus), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. fußläufig erreichbar!

Modernisierungs,- und Sanierungsbedarf:
- jedenfalls sollte ein Vollwärmeschutz, samt Dachbodenisolierung einkalkuliert werden
- der Zählerkasten ist ebenfalls nicht auf dem neuesten Stand der Technik
- Böden, Wandfärbelungen, Bäder und Innentüren sind zwar funktionstüchtig, aber nicht mehr zeitgemäß

sonstige, wichtige Informationen:
- ca. 107 m² Wohnfläche zuzügl. Keller
- Küche im Preis inkludiert
- das Angebot umfasst zusätzlich 3 (alte) Garagen und eine Gartengerätehütte
- das Objekt ist teilunterkellert
- Feuchtigkeitsprobleme sind nicht zu erkennen (wichtig!)

In den letzten Jahren wurden bereits einige Sanierungsarbeiten vorgenommen:
- Fenster und Hauseingangstüre wurden bereits erneuert (Internorm-Fenster)
- die Dacheindeckung, Wasserabläufe und Rauchfang wurden erst 2010 erneuert
- ebenso wurde in diesem Zeitraum die Heizung saniert (Erdgas, ZH)
- Besonderheit: neuwertiger Swimmingpool

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Alle anzeigen Weniger anzeigen

Anbieter kontaktieren

Bitte gib deinen Vornamen ein.

Bitte gib deinen Nachnamen ein.

Bitte gib deine E-Mail Adresse ein.

Bitte gib deine Telefonnummer ein.

Bitte gib eine Nachricht an den Makler ein. (5-1.000 Zeichen)

Anfrage senden