Provisionsfreier Erstbezug: modern, grün + Terrasse – Exklusives Wohnidyll nahe U1 Kagran

Eigentumswohnung von David Wörgötter, Global Real Partners GmbH
Donaustadt, Nähe Kagran
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Kaufpreis
579.900 €
Größe
105m²
Zimmer
3
Preis/m²
5.527,60 €

Donaustadt, Nähe Kagran

Baujahr
2018
Keller
Garage
Dusche
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Terrasse
Bad
Lift
Internet
Freifläche
Aluminiumfenster
barrierefrei
Neubau
Erstbezug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WC separat
rollstuhlgerecht
Wie eine erweiterte Landschaftsmalerei ragt der Gipfel der modernen architektonischen Hochblüte aus seiner natürlichen Liege hervor und generiert einen harmonischen Gesamteindruck von makelloser und subtiler Vollkommenheit.

Die bei diesem Bauvorhaben geschaffenen exklusiven 11 Wohneinheiten charakterisieren sich durchwegs durch diverse Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien und Balkonen, sowie einzeln zugeordnete Grünflächen.

Sowohl bei der Planung als auch bei der Errichtung des Wohnkomplexes wurde auf hohe Qualität und Materialien, die den höchsten Standards in Energieeffizienz entsprechen, geachtet. Die Gestaltung des Hauses erweckt den Eindruck von Innovation und Eleganz.

Eine ideale Lage charakterisiert sich durch die gleichzeitige Direktheit des absoluten Naherholungsgebietes rund um die Alte Donau, wie auch des eigenen Bezirkskerns und leichte Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Öffis: Die U-Bahn Station Kagran der Linie U1 ist 5 Minuten entfernt!

-Highlights-

* Provisionsfreier Erstbezug - made in Austria
* Nahe der U1 Station Kagran, UNO-City und dem Donauzentrum, 300 m zur Alten Donau
* Niedrigenergiestandard
* Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
* Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
* Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
* Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
* Bad raumhoch verfliest, WC 2,1 m hoch
* Edler Dielenboden aus Echtholz
* Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
* Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
* Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
* Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
* Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet, Telefon pro Zimmer
* Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
* Modernes zentrales Gas-Heizsystem
* Lift
* Garagenplätze gegen Aufpreis


Alle Fotos sind Symbolbilder, Ausstattungsmerkmale können variieren.

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

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Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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David Wörgötter

Global Real Partners GmbH

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