Kosten

Kaufpreis235.000 €
€/m²128,70 €
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Merkmale

Grundfläche1.826

Ausstattung

Pool
Garage
Garten
Küche
Bad
Kamin
Freifläche
Erdgeschoß
Neubau

Objektbeschreibung

Nur 40 Minuten Autofahrt von Wien entfernt Richtung Brünn wird ein teilbares, von der Ortsstraße uneinsehbares Baugrundstück zum Kauf angeboten. Es ist über 1.800 m² groß und verfügt über reichlich und schönem Grünbestand.

Auf dem Grundstück steht derzeit ein 1960 erbautes, im Laufe der Zeit mehrfach aus- und umgebautes, nur zum Teil ( ca. 16 m² ) unterkellertes Gebäude mit Erd- und Obergeschoss. Die RAumhöhe im Erdgeschoss beträgt 3,0 m, im Obergeschoss immer noch 2,60 m.

Die Eingangsebene wurde als Produktionsstädte genutzt, ist derzeit leer, verfügt über zwei Eingänge und hat eine Tür in den Garten. Das obere Geschoss wurde als Wohnung angelegt, hat insgesamt 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, Bad und Ausgang auf zwei Terrassen. Auf diesem Geschoss wurde über die angebaute Garage ein kleines Indoorpool aufgesetzt, welches sowohl von Innen als auch von außen betretbar ist. Auch das Obergeschoss ist mit dem Garten über eine Stiege verbunden.

Die Liegenschaft kann unterschiedlich genutzt werden: zur Ausübung eines Produktionsgewerbes mit Wohnraum im Obergeschoss, zum Umbau und Sanierung nach eigenen Vorstellungen, zum Abriss und Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses, oder zur Teilung des Grundstückes und neuerlicher Bebauung.

Fordern Sie bei Interesse Ihr persönliches Expose an. Anfragen unter vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamens, Telefonnummer und Postadresse werden umgehend beantwortet.

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Only a 40 minute drive from Vienna in the direction of Brno, one can buy a disible building plot, which cannot be viewed from the street. It is over 1.800 m² in size and has ample and beautiful greenery.

On the property is currently a building built in 1960, changed and extended over time, with no basement, entrance and upper level. The entrance level has 3,0 m height, the upper level still respectable 2,60 m height.

The entrance level has been used as a production center, is currently empty, has two entrances and a door into the garden. The upper floor was designed as living space / apartment, has a total of 3 bedrooms, a large living room with open fireplace, kitchen, bathroom and exit on a terrace. On this floor was built over an attached garage a small indoor pool, which can be accessed both, from in and outside. The upper floor is also connected to the garden via a staircase.

The property can be used in different ways: to create a production area with living space on the upper floor, to renovate and refurbish it according to oneґs own dreams, to demolish and build a single or two-family house, or to divide the land and build everything completely new.

Please ask for your personal expose if interested. Inquiries under complete indication of fiorst and last name, telephone number and postal address shall be answered instantly.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under M: <Tel.Nr. entfernt> who will remain personally available.

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Corneliu Tanasescu
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH

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