Kosten

Kaufpreis270.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)140 €
€/m²1.800 €
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Merkmale

Wohnfläche150
Grundfläche700
Baujahrca. 1974

Ausstattung

Keller
Garage
Garten
WC
Heizung
Küche
Abstellraum
Bad
möbliert
Freifläche
Wintergarten

Objektbeschreibung

Saniertes Einfamilienhaus mit Wärmepumpenheizung und Photovoltaik-Anlage Dieses gepflegte Wohnhaus liegt nur ca. 1 km vom Ortszentrum der Marktgemeinde Waizenkirchen / Bezirk Grieskirchen entfernt, in ruhiger Siedlungslage. Auf Grund einer Photovoltaik-Anlage, einer Tiefenbohrung-Wärmepumpenheizung sowie eines Wintergartens erwarten Sie bei diesem Haus sehr moderate Heizkosten. Das Haus wurde 1974 errichtet. 2007 erfoltge ein großzügiger Wintergarten-Zubau sowie die vollständige Renovierung des Obergeschosses - mit Einbau eines neuen Bades, neuer Türen und Böden sowie erneuerung der Elektroinstallation. 2012 kamen Tiefenbohrung-Wärmepumpenheizung und Fotovoltaikanlage dazu. Küche und Esszimmer wurden zuletzt 2015 neu eingerichtet. In Kombination mit einem großen Balkonterrasse, einer Gartenterrasse sowie einem schön angelegten Garten bietet diese Liegenschaft ausreichend Platz zum Wohlfühlen und auch gärtnerischen Freiraum. Auf insgesamt rd. 150 m² Wohnnutzfläche erwarten Sie vier Schlafzimmer, offene Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit einem daran anschließenden Wintergarten , Diele, Gardarobe, zwei Bäder sowie Gäste-WC und ein extra Abstellraum. Im Kellergeschoss befinden sich Heizraum, Tankraum, Lager- und Kellerraum sowie eine Waschküche. Für Automobile und Fahrräder stehen eine Garage sowie drei Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Das Haus wird mit Küche und Esszimmermöbel übergeben und kann ab Mai 2018 Ihr neues Zuhause werden. Eine ruhige, familienfreundliche Siedlungslage und das nur 250 Meter entfernte EURO-SPAR-ZENTRUM grantieren Ihnen eine attraktive Wohnumgebung - das nur 200 Meter entfernte Fussball- und Schwimmbadzentrum ein attraktives Sport- und Freizeitangebot für die ganze Familie. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Wenn wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, steht Ihnen Herr Mag. Andreas Aumayr sehr gerne für näher Auskünfte zur Verfügung !

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Andreas Aumayr
RE/MAX Fit in Grieskirchen

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