Kosten

Kaufpreis215.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)280 €
€/m²1.303,03 €
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Merkmale

Wohnfläche165
Grundfläche1.010
Baujahrca. 1980

Ausstattung

Keller

Objektbeschreibung

Gepflegtes Familienhaus in ruhiger Aussichtslage! Diese Kaufgelegeheit liegt auf einem Hügel ganz nahe dem Ortszentrum der 3800 Einwohner zählenden Gemeinde Waizenkirchen - ist nach Süd-Westen ausgerichtet und kann ab sofort Ihr neues Zuhause werden. Durch den Bestand einer Einliegerwohneinheit sowie der Möglichkeit des Dachbodenausbaues ist dieses Objekt auch sehr gut für zwei Generationen geeignet. Eine durchdachte Raumfolge, schöne Kachelöfen in den Wohnzimmern, helle Wohnräume in Kombination mit einer Loggia bzw. einer Gartenterrasse sowie ein großer Garten bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen und gärtnerischen Freiraum. Das Ortszentrum von Waizenkirchen und somit sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur 3 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar! Planunterlagen sowie weitere Details zum Objekt werden auf Anforderung sehr gerne übermittelt. Gerne können Sie bei einer Besichtigung persönlich überzeugen! HWB: 149/D Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr - Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Wenn wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, steht Ihnen Herr Mag. Andreas Aumayr sehr gerne für näher Auskünfte zur Verfügung !

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Andreas Aumayr
RE/MAX Fit in Grieskirchen

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