Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)820 €
€/m²8,82 €
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Merkmale

Wohnfläche93
Baujahrca. 2010

Ausstattung

Keller

Objektbeschreibung

Objekt 6022-17 Zistersdorf

Infos bei Herrn Clemens Frank unter <Tel.Nr. entfernt>



Miete: € 820,- inkl. BK

Unbefristete Top Mietwohnung in Zentrumslage mit Terrasse!

In Zistersdorf nähe dem Zentrum befindet sich diese hochwertige Neubau - Mietwohnung und bietet auf ca. 90 m² + ca. 52 m² Freifläche inklusive Terrasse viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist Barrierefrei!

Aufteilung:

Vorraum
großzügige Wohnküche
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit getrennt steuerbarer Fußbodenheizung, Dusche, Wanne, Waschmaschinen und Trockner Anschluss
Toilette
Abstellraum

Die hochwertige Küche mit Marken Geräten ist ein Blickfang in der großzügig angelegten Wohnküche und ist in der Miete bereits Inkludiert.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung, eine Photovoltaik/Solaranlage speist zusätzlich Strom ein und versorgt das gesamte Haus mit Warmwasser.

Das 2010 erbaute Wohnhaus entspricht den neusten Standards der Wärmedämmung und Technik. Die Wohnung besticht durch die Edlen und Hochwertig verbauten Materialien und verfügt in jedem Zimmer über einen Kabel - Sat/TV Anschluss, Internet Anschluss und elektrischen Rollläden.

Ein Überdachter KFZ - Abstellplatz und ei Kellerabteil sind in der Miete bereits Inkludiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Gastronomiebetriebe, Apotheke, Ärzte, Öffentliche Verkehrsanbindung, Kindergärten und Schulen.

Durch die Vorgaben des Vermieters ist das Rauchen in den Räumlichkeiten nicht gestattet, die Haltung von Haustieren ist nicht Erlaubt und vor der Anmietung ist dem Vermieter ein aktueller Verdienstnachweis vorzulegen!

Eckdaten:

Miete inkl. 10% Ust:: € 690,-
BK : € 130,-
Gesamtmiete: € 820,-
Kaution: € 2.070,-
Unbefristeter Mietvertrag
Provision: 2 BMM + 20% Ust
Baujahr: ca. 2010
Energieausweis: HWB 32 m³ Klasse A
Fußbodenheizung
Fenster: Kunststoff
elektrische Rollläden
Inventar: Hochwertige Küche mit Geräten
Wohnfläche: ca. 93 m²
ca. 52 m² Freifläche inkl. Terrasse

Kellerabteil
KFZ-Abstellplatz
Sofort Bezug


Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen
Herr Clemens Frank gerne unter der Telefonnummer <Tel.Nr. entfernt>
oder per Mail unter <Email entfernt> zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 820
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 820
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Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
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Clemens Frank
Wölfl Immobilien Treuhand GmbH

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