Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)755,41 €
Betriebskosten (exkl. UST)116,86 €
€/m²11,62 €
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Merkmale

Wohnfläche65
Baujahr2011

Ausstattung

Keller
Loggia
Dusche
WC
Balkon
Küche
Terrasse
Bad
Lift
Freifläche
provisionsfrei

Objektbeschreibung

Wohnen im Zentrum von Gänserndorf
Das 2011 errichtete Gebäude befindet sich direkt auf der im Zentrum liegenden Bahnstraße auf welcher Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte,Lokale, Restaurants vorfinden. Durch die zentrale Lage ist auch die Gemeinde, die Post und das Schwimmbad zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Innenhof der Anlage bietet sehr viel Grünflächen mit Blumen Sträuchern Wiese und kleinen Bäumen.Für gesellige Abende mit anderen Bewohnern oder unter Freunden gibt es einen Gemeinschaftsraum welcher jederzeit benutzt werden kann.
Die Wohnung selbst ist nach Süden hin ausgerichtet mit einer großen Loggia welche nach eigenem belieben gestaltet werden kann. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, ein Badezimmer mit ebener Dusche und WC, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Weiters gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 6m² dazu. Bei Bedarf kann ein separat mit einem Schranken zugänglicher Parkplatz dazu gemietet werden.
Der HWB beträgt 33,2 kwh/m²a B
Nettomiete: 580,50€ zzgl. Betriebskosten: 106,24€, Ust. 68,67€, Bruttogesamtmiete: 755,41€
zuzüglich HZK: 33€, WW: 12€ 3MM Kaution: 2.430€, PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA <Tel.Nr. entfernt> oder <Tel.Nr. entfernt> gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
<URL entfernt>

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
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Stefan Deschka
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

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