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Kosten

Kaufpreis198.700 €
Betriebskosten (exkl. UST)110 €
€/m²2.649,33 €
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Merkmale

Wohnfläche75

Ausstattung

Keller
Heizung
provisionsfrei

Objektbeschreibung

Linz / Solar City Pichling / Orionstraße :

Kaufpreis € 189.700,00 inkl. einem Tiefgaragenstellplatz, exkl. Nebenkosten, Provisionsfrei, Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich
(€ 75.512,26). Der Barkaufpreis würde somit € 123.187,74 betragen, auf Wunsch können wir Ihnen für den Barkaufpreis ein Finanzierungsangebot erstellen.

Die monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. betragen derzeit € 168,00. Für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltung, Verwaltungskosten und Ust. monatlich derzeit ca. € 26,00. Die monatliche Rückzahlung für das Landesdarlehen beträgt derzeit € 172,15 (Wohnung und Tiefgaragen-Platz).

Finanzierungsbeispiel: Eigenleistung: € 50.000,00 Darlehensbetrag: € 73.187,00 Laufzeit: 25 Jahre Mtl. Rate: € 305,00

Wohnen in der jungen Sonnenstadt, helle freundliche Wohnung mit optimaler Ausrichtung in ruhiger familienfreundlicher Umgebung.

Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige "Wohnstadt" solarCity Pichling.

Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet.
Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert.

Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee
charakterisieren die optimale Infrastruktur.

INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE NEUBAUPROJEKTE: Aktuelle Projekte: https://www.wag.at/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.14 kWh/(m²a)
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