Kosten

Kaufpreis199.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)171,18 €
€/m²3.628,74 €
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Merkmale

Wohnfläche55

Ausstattung

Keller
Garage
Dusche
Balkon
Bad
Freifläche
renoviert
Parkettboden

Objektbeschreibung

Linz / Urfahr / Finkstraße 4 :

Hochwertig sanierte Wohnung (Neubaustandard) in unmittelbarer Nähe zur Donau
in sonniger und zentraler Lage.
Fußböden Fischgrät-Parkett, Bad mit Duschkabine vollständig saniert, Sonnenschutz mit elektrischer Fernbedienung, Vorraum und Bad antrazithfarbener Schifer-Steinboden.
Gut belichtete und großzügige Räume großer Balkon mit schönem Ausblick!

Umfeld mit hervorragende Infrastruktur:
• Schulen
• Kindergärten
• Ärzte
• Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland ...)
• Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus, ÖBB...)
• Anbindung an die A7
• Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand
• Sporthallen
• Pöstlingberg
• Pleschingersee

Kaufpreis: € 199.000,--
Betriebskosten inkl. Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag sowie Hausbesorger u. inkl. Mwst.: € 171,18
Ein Tiefgaragenplatz kann mit gekauft werden: € 25.000,--

GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN:

Monatliche Tilgung: € 415,00
Eigenmitteleinsatz: € 100.000,00
Bankdarlehen: € 99.000,00,00
Laufzeit: 25 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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Team Vermietung 2
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

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