Kosten

Kaufpreis221.500 €
Betriebskosten (exkl. UST)134,11 €
€/m²3.090,55 €
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Merkmale

Wohnfläche72
Baujahr2002

Ausstattung

Keller
WC
Balkon
Heizung
Terrasse
Bad
Lift
Freifläche
provisionsfrei
WC separat

Objektbeschreibung

Linz / Oed / Kaplitzstrasse 7 :

Wohnen im Grünen im beliebten Stadtteil Bindermichl / Oed!

Der Kaufpreis für die Wohnung und einem KFZ-Stellplatz im Freien beträgt € 221.500,00.
Ein Landesdarlehen in Höhe von € 58.496,42 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Dadurch wäre ein Barkaufpreis in Höhe von € 163.003,58 zu bezahlen.
Die monatliche Rückzahlung für das Landesdarlehen beträgt derzeit € 136,78

Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Grundbucheintragung sind nicht inkludiert.

Die monatliche Kosten für die Wohnung und dem KFZ-Stellplatz im Freien inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Aufzug, Liwest-Kabel TV, Verwaltungskosten und Ust. betragen derzeit € 229,25.

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der Stadtteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.09 kWh/(m²a)
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Team Verkauf 2
WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

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