Einzigartige historische Liegenschaft im Bezirk Vöcklabruck

Eigentumswohnung von Thomas Bernegger, Raiffeisen Immobilien
4845 Rutzenmoos, Regau, Vöcklabruck
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Kaufpreis
250.000 €
Größe
84m²
Zimmer
0
Preis/m²
2.976,19 €

4845 Rutzenmoos, Regau, Vöcklabruck

Grundfläche
1.311
Nutzfläche
168
Baujahr
ca. 1793
Keller
Erdgeschoß
Einzigartige historische Liegenschaft in Regau - Rutzenmoos.

Die Liegenschaft wird derzeit als Museum genutzt. Das Gebäude wurde am Gmundnerberg um 1793 (Erwähnung auf einem Tram) errichtet, abgetragen und wieder originalgetreu aufgestellt. Viele historische Materialien machen diese Liegenschaft zu etwas Einzigartigem. Ein Stromanschluss ist vorhanden. Kanalanschluss und ein eigener Brunnen muss errichtet werden. Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Im Erdgeschoß befindet sich der "Wohnbereich" mit ca. 84 m² Nutzfläche. Im Keller mit ca. 84 m² Nutzfläche befindet sich ein Kunstraum.

Im Nebengebäude mit Geräteschuppen und Lagerflächen befinden sich weitere historische Elemente: gemauerter Grill, alte Steintröge und historische Tresore.

Das ca. 1.310 m² große Grundstück ist als Bauland-Mischbaugebiet gewidmet.

Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Thomas Bernegger unter <Tel.Nr. entfernt> gerne zur Verfügung.
Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68

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Thomas Bernegger

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