Kosten

Kaufpreis169.000 €
€/m²2.913,79 €
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Merkmale

Wohnfläche58

Ausstattung

Keller
Garten
Balkon
Küche
Bad
Freifläche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Parkettboden

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnanlage in massiver Ziegelbauweise befindet sich in der Gemeinde Gschwandt bei Gmunden und liegt somit am Tor zur Ferienregion Traunsee. Rund um den Traunsee finden Sie alles, was Sie weit weg von Ihrem Alltag bringt: beeindruckende Berge, wunderschöne Natur und zahlreiche, sowie vielfältige Sport- & Naturangebote.

Durch die Nähe zu Gmunden und die verschiedenen Wohnungsgrößen (von 55m² über 58m² bis hin zu 85m²) bildet diese Anlage die perfekte Grundlage für Jung und Alt, um hier seinen Lebensmittelpunkt zu gestalten.
Die nahegelegene Haltestelle der Traunseebahn, sowie die Buslinien und die neu errichtete Umfahrungsstraße lassen sie in kurzer Zeit im Zentrum von Gmunden, bei der Autobahnanschlussstelle Laakirchen oder im erholsamen Almtal sein.

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 58 m² und einem Balkon mit ca. 9,18 m². Die Schlaf- und Wohnräume sind mit hochwertigen Eiche Parkett ausgestattet und die Sanitärräume sowie die Küche überzeugen mit keramischen Belägen.

Weiters ist der Wohnung ein Carport-Platz zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Voraussichtlicher Baubeginn für Bauabschnitt I ist im September 2017 geplant. Provisionsfrei für den Käufer!

Der Eigengarten und die gemütlichen Terrassen bei den Erdgeschosswohnungen, sowie die Balkone im oberen Stockwerk runden das umfangreiche Gesamtbild dieser Wohnanlage ab und bieten die Möglichkeit, sich im Garten zu entfalten oder einfach nur die Natur zu genießen.

UNSERE TOPAUSSTATTUNG - schlüsselfertig

+ Große Eigengärten bei den Erdgeschosswohnungen
+ 1Carport Stellplatz pro Wohnung
+ ein zusätzliches Abteil pro Wohnung für noch mehr Stauraum
+ Ziegelmassivbauweise + Vollwärmeschutz
+ Barrierefreie Gestaltung der Wohnanlage
+ Niedrigenergiebauweise (< 35 kWh/m2a)
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ 3-fach Verglasung der Fenster
+ Komplette sanitäre Einrichtung


Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Birgit Pöll unter <Tel.Nr. entfernt> gerne zur Verfügung.
Bitte beachten sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
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Birgit Pöll
Raiffeisen Immobilien

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