NEUBAU IN BEGEHRTER SEELAGE

Eigentumswohnung von Herbert Bokan, RE/MAX Style in Eisenstadt
Trausdorf an der Wulka, Nähe Zentrum
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Kaufpreis
269.900 €
Größe
140m²
Zimmer
4
Preis/m²
1.927,86 €

Trausdorf an der Wulka, Nähe Zentrum

Grundfläche
450
Nutzfläche
175
Baujahr
2017
Garage
WC
Heizung
Bad
Neubau
Wasseranschluss
Erstbezug
NEUBAU IN BEGEHRTER ERSTEN REIHE SEELAGE

Nur ca. 30 min. von Wien und wenige Kilometer von Eisenstadt entfernt befindet sich diese Urlaubsoase in erster Reihe am Pergersee. In wenigen Schritten erreichen Sie den Privatbadesee. Der See steht ausschließlich den Anrainern zur Verfügung und bietet daher viel Privatsphäre und Ruhe.

Das Grundstück kann nicht käuflich erworben werden, die Berechtigung zur Nutzung wird durch langfristige Pachtverträge sichergestellt. Der Pachtvertrag wurde im Jänner 2016 bis 2035 verlängert! Die derzeitige jährliche Pacht beläuft sich auf ca. € 2.690,05 ( Pacht € 2.600,--, Grundsteuer € 40,55, Schneeräumung € 29,50 und Straßenbeleuchtung € 20,--)

Das Haus wurde 2017 neu gebaut und ist derzeit belagsfertig!! (Estrich ist fertig, Fenster sind eingebaut, alle Wände und Decken sind gemalt.) Sie können sich Ihren Traum verwirklichen!
Freies Baugrundstück voll aufgeschlossen! (Strom, Wasser und Kanal auf dem Grundstück, Gas vor dem Grundstück)

Infrastruktur:
Eisenstadt, fünf Fahrminuten entfernt, ist eine wachsende Stadt mit hoher Lebensqualität. Trausdorf selbst vermittelt wunderbar den burgenländischen Dorfcharakter mit fantastischen Heurigen zum geselligen Beisammensein.
Die Fahrzeit bis ins Zentrum Wiens beläuft sich bei durchschnittlicher Verkehrslage auf ca. 35 Minuten.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.



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