Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)815,70 €
Betriebskosten (exkl. UST)135,70 €
Miete (exkl. UST)815,70 €
€/m²12,40 €
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Merkmale

Wohnfläche66
Baujahrca. 1970

Ausstattung

Keller
Lift
möbliert

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 65 m² große Wohnung im 6. Stock, eines ca. 1970 erbauten Hauses, in bester Lage im 20. Bezirk. Durch die Ausrichtung der Wohnung in einen schönen, begrünten Innenhof, besticht dieses Objekt durch seine ausgesprochen ruhige Umgebung. Highlight ist bestimmt die ca. 8 m² große, nach Südosten ausgerichtete Loggia, die an der Wohnung entlangläuft. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt und würde sich besonders für einen Single- oder Pärchenhaushalt eignen. Umgebung Zentral und in direkter Nähe der U6 Station Dresdnerstraße gelegen, verfügt die Wohnung über ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shoppingmöglichkeiten und Gastronomie. An öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie, neben der U-Bahn, auch die Straßenbahnlinie 2 (ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum) und die Buslinien 5A und 37A direkt vor Ort. Auch die Schnellbahnstation Traisengasse, von der Sie z.B. mit der Linie S7 direkt zum Flughafen fahren, ist fußläufig erreichbar. An Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie das Einkaufszentrum Millennium City in ca. 5 Minuten zu Fuß. Für Sport- und Freizeitaktivitäten spazieren Sie in ca. 10 Minuten zur Donau. Monatliche Aufwendungen Miete inkl. USt.: EUR 680,00 Betriebskosten inkl. USt.: EUR 135,70 Heizkosten inkl. USt.: EUR 64,00 Gesamt: EUR 879,70
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 618,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 123,36 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 74,16
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Gesamtbetrag 815,7
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Markus Brittinger gerne unter <Tel.Nr. entfernt> oder <Email entfernt> zur Verfügung.

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Markus Brittinger
RE/MAX Real Experts

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