Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung im Süden von Graz

Eigentumswohnung von Helmut Bachler, RE/MAX for All in Graz
Heiligenkreuz am Waasen, Nähe Heiligenkreuz
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Kaufpreis
253.000 €
Größe
131m²
Zimmer
4
Preis/m²
1.931,30 €

Heiligenkreuz am Waasen, Nähe Heiligenkreuz

Betriebskosten (exkl. UST)
119 €
Grundfläche
750
Baujahr
2014
WC
Heizung
Bad
WC separat
Dieses Einfamilienhaus, in ziegelmassiv erbaut, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135m², auf 2 Etagen aufgeteilt, wurde im Jahr 2014 errichtet. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die "360° PANORAMA TOUR" vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 750m² ist nach Süd-Ost ausgerichtet und befindet sich zwischen Hausmannstätten und Heiligenkreuz, in sonniger Lage im Ortsteil Rauden. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luftwärme-Pumpe, für die Wasseraufbereitung ist eine Solaranlage aktiv. Sämtliche Fenster sind mit Jalousien, teilweise elektrisch ausgestattet. Fertigzustellen ist lediglich die Außenfassade, sowie das Carport. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, Abstellraum, WC, Technikraum, Badezimmer, Wohn-/Essbereich, sowie die Einbauküche Das Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt, 3 getrennte begehbare Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, WC
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

RE/MAX Immo-Tipps ´18 Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen! Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter <Tel.Nr. entfernt> oder per Mail an <Email entfernt> . Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert. Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.

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