Kosten

Kaufpreis253.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)119 €
€/m²1.931,30 €
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Merkmale

Wohnfläche131
Grundfläche750
Baujahr2014

Ausstattung

Dusche
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Dachgeschoß
Abstellraum
Bad
möbliert
Freifläche
Erdgeschoß
WC separat

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, in ziegelmassiv erbaut, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135m², auf 2 Etagen aufgeteilt, wurde im Jahr 2014 errichtet. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die "360° PANORAMA TOUR" vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 750m² ist nach Süd-Ost ausgerichtet und befindet sich zwischen Hausmannstätten und Heiligenkreuz, in sonniger Lage im Ortsteil Rauden. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Luftwärme-Pumpe, für die Wasseraufbereitung ist eine Solaranlage aktiv. Sämtliche Fenster sind mit Jalousien, teilweise elektrisch ausgestattet. Fertigzustellen ist lediglich die Außenfassade, sowie das Carport. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, Abstellraum, WC, Technikraum, Badezimmer, Wohn-/Essbereich, sowie die Einbauküche Das Obergeschoß ist wie folgt aufgeteilt, 3 getrennte begehbare Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, WC
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Helmut Bachler
RE/MAX for All in Graz

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