Kosten

Kaufpreis395.000 €
€/m²2.393,94 €
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Merkmale

Wohnfläche165
Grundfläche28.960
Nutzfläche320
Baujahrca. 1700

Ausstattung

Keller
Terrasse
möbliert
Freifläche
renoviert
Wasseranschluss

Objektbeschreibung

RARITÄT! Einfamilienhaus/Bauernhaus in absoluter Alleinlage und doch nur wenige Minuten von Feldbach entfernt! Dieser liebevoll sanierte Dreikanthof wurde uns zum Verkauf anvertraut. Er steht auf einer Anhöhe in Alleinlage, umgeben von ca. 3 ha eigenen Wiesen, inmitten der sanften Hügel der Südoststeiermark.. Kommen Sie in die sonnenverwöhnte steirische Toskana und lassen Sie sich von der traumhaften Lage verzaubern. Dieses Kleinod wartet auf neue Besitzer, die es ebenso lieben und pflegen wie die derzeitigen Eigentümer. Der Hof wurde etwa um 1700 erbaut und in den letzten Jahren laufen saniert, das heißt, er befindet sich jetzt in einem Top-Zustand. Neues Ziegeldach, neue Fenster, das Holzhaus wurde isoliert, Kanal und Wasser wurden neu verlegt, etc. etc.. Geheizt wird teils mit Holzpellets, teils mit Strom. Ein eingezäunter Gemüsegarten sichert die Eigenversorgung. Neben der Ortswasserleitung sorgt ein eigener Brunnen auch in trockenen Sommern für ausreichend Wasser. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land, authentischer kann man die Südoststeiermark nicht erleben. Das Nebengebäude, die Tenne, der Heuboden und der große Grund rund um den Hof wären auch ideal für Tierhaltung. Bisher wurde ein Teil des Hofes für Ferienwohnungen genutzt, auch hier stünde Potential zur Verfügung. Dieses wunderbare Plätzchen lässt sich nur schwer beschreiben, man muss es fühlen ... setzen Sie sich auf die Terrasse und hören Sie auf die Stille der Natur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen! OFFENES BIETERVERFAHREN! Das Haus wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten. Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen. Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden: Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen! Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen die Vorgehensweise beim Bieterverfahren. MACHEN SIE IHR ANGEBOT! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Andrea Öttl
RE/MAX Leibnitz

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