Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)1.636,66 €
Provision2 Monatsmieten
Betriebskosten (exkl. UST)246,11 €
Umsatzsteuer148,79 €
€/m²14,61 €
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Merkmale

Wohnfläche112

Ausstattung

Keller
Dusche
WC
Badewanne
Heizung
Küche
Dachgeschoß
Abstellraum
Terrasse
Bad
Lift
Freifläche
Parkettboden

Objektbeschreibung

Attraktive Dachterrassen-Maisonette Nähe Palais Liechtenstein mit 2 Wohnungseingängen - unbefristete Hauptmiete - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben ( U4/U6 Spittelau, Straßenbahn 5, 33, D, Schnellbahn).

Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus und erstreckt sich über drei Ebenen:
Ebene 1 im 4. Stock: Eingang, modern möblierte Küche und Esszimmer mit Treppenaufgang
Ebene 2 im DG: Eingang mit Vorzimmer, Wohnzimmer mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, modernes Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche, WC, Abstellraum
Ebene 3 im DG: Großzügige Sonnenterrasse mit Cityblick und einem Spitzboden als Abstellraum für Terrassenmöbel.

Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Mitarbeiter, Herrn Johann Jaindl, direkt unter +43 (0)676 605 61 31 oder schicken Sie eine Anfrage. Gerne beraten wir Sie auch bzgl. weiterer Objekte aus unserem umfangreichen Portfolio <URL entfernt> .at!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1230,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 223,74 zzgl 10% USt.
Sonstiges 33,56 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 148,79
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Gesamtbetrag 1636,66
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Klasse Heizwärmebedarf:C
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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