Kosten

Kaufpreis319.000 €
Provision3%
Betriebskosten (exkl. UST)177,66 €
€/m²3.357,89 €
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Merkmale

Wohnfläche95

Ausstattung

Keller
WC
Heizung
Küche
Bad
Lift
Internet
renoviert
Altbau
Wohnküche
Parkettboden
Kabelanschluss

Objektbeschreibung

Machen Sie auf unserer Website einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie. https://viennaimmobilien.com/search/detail/22609_49557_15810666

Diese helle, ruhig gelegene 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock.
Die Wohnung wurde kürzlich saniert (neue Parkettböden, Fliesen, Badezimmereinrichtung, Türen.

weitere Informationen:
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großen Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem WC.
Im Wohnessbereich sowie in den drei Schlafzimmern wurde ein neuer Fischgrät-Parkett (Eiche) verlegt, im Vorraum sowie im Badezimmer und WC sind Fliesen. Das Badezimmer und das WC verfügen über Fenster.
Warmwasseraufbereitung und Heizung mittels Gasetagenheizung.
Sehr schöne weiße Türen und Holzfensterbänke. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstür der Widerstandsklasse 3. Die komplette Elektrik wurde 2008 bei der Wohnungszusammenlegung erneuert.
Außenjalousien an allen südseitigen Fenstern, UPC/Telekabel Anschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil vorhanden.

Lage:
Die Mariahilfer Straße ist die nächste Parallelstraße, dort befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten u.a. auch der Schwendermarkt.
Durch die Straßenbahnlinien 52 und 58 erreicht man in nur wenigen Minuten den Westbahnhof mit U3 und U6 Anbindung. Mit dem Autobus 57A erreicht man direkt den Burgring.
Gute Anbindung an die Süd- und Westausfahrt.
Der nahegelegene Auer-Welsbach-Park oder der Schönbrunner Schloßpark mit Tiergarten bieten Erholungsraum für die ganze Familie.
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