Wohnen mit Garten in Hietzing

Eigentumswohnung von derstandard.at
Schrutkagasse 1130, Hietzing, Wien
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Kaufpreis
688.000 €
Größe
122m²
Zimmer
5
Preis/m²
5.639,34 €

Schrutkagasse 1130, Hietzing, Wien

Betriebskosten (exkl. UST)
348,92 €
Keller
Garage
Garten
WC
Küche
Terrasse
Bad
Lift
Internet
Freifläche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen mit Garten in Hietzing

Schöne Stadtrandlage in Hietzing
Fabelhafter Blick in den riesigen Garten
Panoramaverglastes Wohnzimmer mit anschließender separater Küche
Terrasse aus Lärchenholz im Garten als Verlängerung zum Wohnzimmer
Vier ruhige Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer

b>Naturbelassene Bauweise

Dieses Haus wurde mit dem Naturbaustoff Ziegelit® in Kombination mit Mineralwolle als Dämmung errichtet.


Lage & Umgebung

In der Schrutkagasse in unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße
Erholungsgebiete Roter Berg und Schönbrunn in der Umgebung
Baumalleen und Jahrhundertwendevillen als Nachbarn
U-Bahn-Station in Gehdistanz
Öffentlich in 15 Minuten in der Wiener Innenstadt


Ausstattung jeder Wohnung

• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett aus Eiche
• Dreifachverglasung von Actual
• Armaturen von Hans Grohe
• Sicherheitstüre - WKII
• Sanitärkeramik von Laufen
• Garage mit 11 PKW-Stellplätzen


Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und
Kinderwagenabstellraum, sowie ein Aufzug zur Verfügung.


Zu Fuß zu erreichen

• die Pizzeria Portofino in 3 Minuten
• das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten
• einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten
• die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten
• die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten
• einen Spar Gourmet in 7 Minuten



Makler-Provision

Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.


FAGG-Hinweis

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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