Kosten

Kaufpreis688.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)348,92 €
€/m²5.639,34 €
Alle Kosten im DetailAnzeigen

Merkmale

Wohnfläche122

Ausstattung

Keller
Garage
Garten
WC
Balkon
Küche
Abstellraum
Terrasse
Bad
Lift
Freifläche
Erdgeschoß
Neubau
Erstbezug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
WC separat

Objektbeschreibung

5 Zimmer Familienwohnung mit Garten

Luxuriöse Wohnung in einer repräsentativen und noblen Lage
Optimal geschnittene Designerwohnung
Großzügiges Wohnflair mit luxuriöser Ausstattung
Abstellraum & separates WC mit Waschbecken
Vier ruhige Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer sowie abgetrennte Küche
Fabelhafter Blick in den riesigen Garten
Terrasse aus Lärchenholz im Garten als Verlängerung zum Wohnzimmer

Naturbelassene Bauweise und exklusive Ausstattung

Errichtet mit dem atmungsaktiven, umweltfreundlichen Baustoff ZIEGELIT® anstatt gewöhnlichem
Stahlbeton. Umweltfreundliche Dämmung mit Mineralwolle anstelle Styropor.
Diese naturbelassene Bauweise sorgt nachweislich für ein gesünderes Raumklima, ein sanfteres
Wohngefühl und energieeffizientes Wohnen.

Überdies wird jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wie folgt ausgestattet:

• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett aus Eiche
• Dreifachverglasung von Actual
• Armaturen von Hans Grohe
• Sicherheitstüre - WKII
• Sanitärkeramik von Laufen
• Garage mit 11 PKW-Stellplätzen


Des Weiteren stehen Ihnen sowohl ein Kellerabteil als auch ein Fahrrad- und
Kinderwagenabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung.

Hietzing - der perfekte Ort zum Leben

Exklusiv errichtetes Haus beim Roten Berg
Noble Nachbarschaft und Erholungsgebiete
Umgeben von Baumalleen und Jahrhundertwendevillen
U-Bahn-Station in Gehdistanz
Öffentlich in 15 Minuten in der Wiener Innenstadt

Zu Fuß erreichen Sie zudem:

• die Pizzeria Portofino in 3 Minuten
• das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten
• einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten
• die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten
• die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten
• einen Spar Gourmet in 7 Minuten




Makler-Provision:

Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A


Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder <Email entfernt>

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
+ Alle anzeigen - Weniger anzeigen

Dieses Objekt ist leider nicht mehr verfügbar

Dieses Objekt wurde auf derstandard.at für dich gefunden.

Objekt ansehen
Objekt ansehen auf  derstandard.at