Kosten

Kaufpreis450.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)60 €
€/m²3.461,54 €
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Merkmale

Wohnfläche130
Grundfläche135

Ausstattung

Keller
Garten
Loggia
Dusche
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Terrasse
Bad
Kamin
möbliert
Freifläche
Erdgeschoß
Neubau
provisionsfrei
getrennt begehbar

Objektbeschreibung

Auf unserer Homepage <URL entfernt> finden Sie
* die vollständige Adresse dieser Immobilie mit detailliertem Lagebericht
* den Grundriss
* 360° Bilder und/oder eine virtuelle Besichtigungstour

Ihre Vorteile mit Linda:
*Käufer und Mieter bezahlen keine Provision
*Sie können die Immobilie bequem von zu Hause aus besichtigen
* Linda bietet in Kooperation mit Rechtsanwälten günstige Pakete für die
Kaufabwicklung an

In Wien 22 kommt ein gepflegtes und Sonnendurchflutetes Reihenmittelhaus mit öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbaren Grün Lage zum Verkauf .Die Reihenhaus Anlage liegt an der B3 und ist mit den Linien 26A und 88A direkt erreichbar. Die Busstation ist nur eine Minute Fußweg entfernt. Die Optimale Einkaufsmöglichkeit bietet das nur 500m entfernte Marchfeldcenter mit 17 Shops. Kindergärten und Schulen sowie Spielplätze sind öffentlich und zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet Lobau liegt vor der Haustür, die Autobahn ist auch in 10 Minuten bequem anfahrbar.
Der Neubau ist mit ca.130 m2 Wohnfläche in gepflegten Zustand und kann nach Wunsch Vollmöbliert übernommen werden. Das Wohnhaus mit den BJ 2011 bietet ein Erdgeschoß, 1.Obergeschoß,Vollkeller,
überdachter Autoabstellplatz , Garten , Videoüberwachungs- und Satelliten-Anlage (mit TV Anschluss in jeden Zimmer) ,Jalousien an allen Fenstern und eine Fahrrad und Gerätehütte im Vorgarten.
Telefonanschluss in jeder Etage verfügbar.
Ausstattung: Erdgeschoß:
Vorzimmer
Großzügiges Wohn- und Speisezimmer mit großen Verglasten Kamin
Küche-bereits vorhanden (Herd ,Mikrowelle, Backofen ,Geschirrspüler )
1 WC mit Waschtisch
Garten (mit Mähroboter) mit Teilüberdachten sonniger Terrasse
Obergeschoß:
Vorzimmer
3 große Schlafzimmer (2 mit Zugang zur Loggia mit Balkon) getrennt begehbar
Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche , WC und Waschtisch
Loggia (7,15 m2) mit Balkon (2.91m2)
Keller:
3 Große Wohnkellerräume mit Wachmaschinen Anschluss

Heizung/Warmwasser:
Gaskombitherme mit Fußboden Heizung auf allen Ebenen
Sonstiges: Autoabstellplatz mit Carport, Videoüberwachung(Vorgarten und Garten), Kaminoffen, Rasenmähroboter
Kaufpreis: 498 000 € (Verhandelbar)

Tel + 4369918724648


Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier:
https://linda.at/L000319X
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