Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)2.890 €
Provision2 Monatsmieten
Kaution9.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)358,31 €
Umsatzsteuer262,73 €
€/m²19,79 €
Alle Kosten im DetailAnzeigen

Merkmale

Wohnfläche146

Ausstattung

Dusche
WC
Balkon
Küche
Dachgeschoß
Abstellraum
Terrasse
Bad
Lift
Internet
Freifläche
Neubau
Dachterrasse
Erstbezug
Parkettboden
unbefristet

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses entstehen drei ERSTBEZUGSWOHNUNGEN.

Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und Terrassen.

Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.
Bei den Fotos handelt sich um aktuelle Aufnahmen von Top 20 und Top 19.

Top 20 gliedert sich wie folgt:

1. Etage: Wohn-, Essberiech mit offener Küche und Terrasse, Zimmer mit Schrankraum, Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken, separate Toilette, Abstellraum, großzügiger und zentraler Vorraum.
2. Etage: 2 zentral begehbare Zimmer, Galerie, Abstellraum, Toilette, Terrasse ca. 45m²
3. Etage: Terrasse, ca. 21m²

Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden
Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage

Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: nach Fertigstellung

Nettomiete: € 2.156,41
BK allgemein: € 470,86
USt: € 262,73
Bruttomiete: € 2.890,00

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: € 9.000,00
administrativer Aufwand: € 174,00
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