Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)2.890 €
Provision2 Monatsmieten
Kaution9.000 €
Betriebskosten (exkl. UST)358,31 €
Miete (exkl. UST)2.890 €
Umsatzsteuer262,73 €
€/m²19,79 €
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Merkmale

Wohnfläche146

Ausstattung

Dusche
WC
Balkon
Küche
Dachgeschoß
Abstellraum
Terrasse
Bad
Lift
Internet
Freifläche
Neubau
Erstbezug
Parkettboden
unbefristet

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses entstehen drei Erstbezugswohnungen.

Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und Terrassen.

Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.

Top 20 gliedert sich wie folgt:
1. Etage: Wohn-, Essberiech mit offener Küche und Terrasse, Zimmer mit Schrankraum, Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken, separate Toilette, Abstellraum, großzügiger und zentraler Vorraum
2. Etage: 2 zentral begehbare Zimmer, Galerie, Abstellraum, Toilette, Terrasse ca. 45m2
3. Etage: Terrasse, ca. 21m2

Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden
Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage

Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: 1.8.2017

Nettomiete: € 2.156,41
BK allgemein: € 470,86
USt: € 262,73
Bruttomiete: € 2.890,00

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: € 9.000,00
Vergebührung: € 1.053,90
administrativer Aufwand: € 132,00
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