Elegante Single/Paar Wohnung nahe U1 Kagran - Provisionsfrei // Elegant Single/Couple apartment near U1 Kagran - brokerage commission free

Eigentumswohnung von Ihr VALMACOR Team, VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Donaustadt, Nähe 93A Kagran, Kagran
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Kaufpreis
339.900 €
Größe
60m²
Zimmer
2
Preis/m²
5.665 €

Donaustadt, Nähe 93A Kagran, Kagran

Betriebskosten (exkl. UST)
177 €
Baujahr
ca. 2018
Keller
Garage
Loggia
Dusche
WC
Balkon
Badewanne
Heizung
Küche
Dachgeschoß
Terrasse
Bad
Lift
Internet
Freifläche
Aluminiumfenster
Neubau
Wohnküche
Erstbezug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
In unmittelbarer Nähe von Donauzentrum, U1 Kagran, entsteht gerade eine hochwertige und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 11 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 105 befindet sich im 1.DG und ist eine 60 m² 2 Zimmer Wohnung mit Balkon. Im Eingangsbereich, befindet sich ein Wirtschaftsraum, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Von hier kommt man in eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf einem 10 m² Balkon und in weiterer Folge in den Schlafzimmer.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern, mit viel Glas und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 24.900 zur Verfügung. Die Wohnung befinden sich auf Baurechtsgrund (60 Jahre) mit einem monatlichen Baurechtszins von € 69,- bis € 157,-

Da noch in der Planung, verfügt das Projekt noch nicht über einen Energieausweis.

Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: <Tel.Nr. entfernt> oder M: <Tel.Nr. entfernt> gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
<URL entfernt>
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In the immediate vicinity of the Danube Center, U1 Kagran, a high quality and modern residential complex for upscale demand is just being built. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 11 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 105 is located on the 1st attic floor and is a 60 m² 2 rooms apartment with balcony. At the entrance there is a laundry room, a bath with tube and shower and an extra toilette. From here one enters a spacious living with open kitchen and exit on a 10 m² balcony and further on the bedroom.

The fittings are of high quality, with lots of glass, in modern look and attentive to comfort and energy efficiency. Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 24.900. The apartments are built on building rights basis (60 Years); the monthly ground rent amounts from € 69,- to € 157,-

Because it is still in the planning phase, the project does not yet have an energy performance certificate.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: <Tel.Nr. entfernt> or M: <Tel.Nr. entfernt> who will remain personally available.

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