Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)1.184,98 €
Provision2 Monatsmieten
Betriebskosten (exkl. UST)236,78 €
Miete (exkl. UST)862 €
Gesamtbelastung1.184,98 €
Umsatzsteuer1.185 €
€/m²9,63 €
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Merkmale

Wohnfläche123

Ausstattung

Keller
Garten
WC
Badewanne
Küche
Terrasse
Bad
Freifläche
Altbau
Erstbezug
Parkettboden
WC separat

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete Erstbezugswohnung mit Galerie und eigenem Parkplatz!Grundriss Top 11 mit etwa 123 m² Wohnfläche mit großer Terrasse und Galerie:* sonnendurchfluteter Wohn-Schlaf-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die große Terrasse* 2 Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf die Stadt* eine Galerie - Atelier oder Arbeits-/Spielzimmer* Badezimmer mit Badewanne* WC separat* großzügiger VorraumDas Anbringen einer Klimaanlage wäre möglich.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, zwei zusätzliche große Kellerräume (15-20 m²) stehen um € 44,-- zur Verfügung.Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten.Ein zusätzlicher Autoabstellplatz könnte um € 30,-- und ein Carportplatz um € 42,-- angemietet werden. Haustiere sind nicht möglich.Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt € 1.185,--. Die voraussichtlichen Heizkosten belaufen sich auf etwa € 110,--.Die Wohnung ist mit einer geschmackvollen Einbauküche und einem schönen Parkettböden ausgestattet Im hochwertig eingerichteten Badezimmer steht eine zur Verfügung. Die Dachgeschoßwohnungen bieten durch den nach oben offenen Dachstuhl ein besonderes Raumgefühl. Besonders hervorzuheben ist die für Altbau typische Raumhöhe die neben der hochwertigen Ausstattung und der schönen Lage für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt.Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Ein herrlicher Garten mit schönem Altbaumbestand steht der Allgemeinheit zur Verfügung, das Schloss St. Martin und schöne Wanderwege am Buchkogel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, die nächste Busstation ist nur wenige Meter entfernt. Energieausweis in Arbeit.Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage
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