Kosten

Kaufpreis355.000 €
€/m²2.746,40 €
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Merkmale

Wohnfläche129
Grundfläche649

Ausstattung

Dusche
WC
Badewanne
Küche
Bad
Erdgeschoß
Wasseranschluss
Fußbodenheizung
provisionsfrei

Objektbeschreibung

DEIN Haus mit Grund entwickelt hier ein Projekt mit 3 Grundstücken. Jedes Grundstück besitzt eine Gesamtgrundfläche von etwa 650m², außreichend Gartenflächen und 2 PKW Abstellplätzen. Die vorläufige Planung sieht zwei Einfamilienhäuser mit jeweils ca.130m² und einen Bungalow mit 106 m² vor. Leben Sie mitten im Grünen in ihrem eigenen Haus! Ausstattung: Diese Immobilien werden schlüsselfertig offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Sehr gerne beraten wir sie über eine individuelle Komplettierung. Ebenso nicht im Preis enthalten sind Küchen und Inventar. Sie können sich auch jetzt in der PROJEKTIERUNGSPHASE des Objektes noch einen INDIVIDUELLEN GRUNDRISS gestalten lassen! Rufen Sie uns doch einfach an oder schreiben Sie uns! Top 3 wurde mit einem LIVING 130 beplant. Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung bei diesem Haus, denn im Erdgeschoss gibt es fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren – Platz haben Sie genug! Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn/Essbereich und einer Küche mit einem direkten Terrassenausgang! Im Erdgeschoss finden Sie zudem noch ein Gäste WC und einen Technik/Hauswirtschaftsraum. In diesem befindet sich die hoch moderne und ernegieffiziente Luftwasserwärmepumpe. Im Obergeschoss befinden Sie 3 wunderschöne große Schlafzimmer. Ein großes Bad mit Badewanne und Dusche wird ihnen ebenfalls nach Ihren Wünschen eingerichtet.Haustechnik:In Ihrem neuen Haus erwartet Sie hochmoderne und energiesparende Haustechnik.Wärmepumpen machen unabhängig. Sowohl von der Verfügbarkeit fossiler Energieträger als auch von unkalkulierbaren Preisentwicklungen. Und natürlich von den Temperaturen, die draußen herrschen. Vorausgesetzt natürlich, die Wärmepumpe arbeitet so extrem zuverlässig und effizient wie die von DEIN Haus mit Grund. Vom Prinzip her aber funktionieren alle Wärmepumpen auf die gleiche Art und Weise: Wie ein Kühlschrank - nur andersrum!Wärmepumpen arbeiten prinzipiell wie Kühlschränke. Nur eben umgekehrt. Das Prinzip ist ganz einfach: Einer natürlichen Wärmequelle (Luft) wird Wärme entzogen, um sie für den Heizbetrieb zu nutzen. Die Wärmeabgabe erfolgt dann über eine Niedertemperaturheizung, wie einer Fußbodenheizung. Ihr DEIN HAUS MIT GRUND – GESAMTPAKET Im Preis inkludiert sind folgende Leistungen:+ Grundstück+ Bodenplatte+ Haus in schlüsselfertiger Ausstattung+ Inkl. Rollläden+ Inkl. Luft/Wasser-Wärmepumpe+ Inkl. Fußbodenheizung+ Inkl. Carport+ Inkl. Außenanlagen mit Zaun+ Aufschließungs- und Anschlusskosten weitere TOPS zur Auswahl:TOP 1: Haus: 2 Vollgeschosse, Wohnfläche 125,72 m², Grundfläche 648,67 m², Eigengrund 616,00 m², € 355.000,- TOP 2: Haus: Bungalow, Wohnfläche 106 m², Grundfläche 651,67 m², Eigengrund 619,00 m², € 344.000,- TOP 3: Haus: 2 Vollgeschosse, Wohnfläche 129,26 m², Grundfläche 650,67 m², Eigengrund 618,00 m², € 355.000,- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Salesteam:01/ 375 44 44 - 30Projektinformation: Schlatt Dominik Wolfsgruber Tel. <Tel.Nr. entfernt> <Email entfernt> Andreas Schuller Tel. <Tel.Nr. entfernt> <Email entfernt> Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Schlatt liegt unweit von der A1 entfernt wodurch Orte wie Linz und Salzburg rasch zu erreichen sind. An das öffentliche Verkehrsnetz ist Schlatt gebunden durch die Linie R . Diese führt nach Attnang-Puchheim, Gmunden und von dort aus sind viele weitere Orte zu erreichen. EINKAUFEN: Am Stadtplatz in Schwanenstadt findet jeden Donnerstag Vormittag ein Wochenmarkt statt. Das Angebot reicht von Obst, Gemüse, Pflanzen, Blumen, Fleisch und Fleischwaren, Brot, Käse, Eier, Grillhendl, Wäsche und Textilien über Haushaltswaren, etc. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch div. Supermärkte.
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