Kosten

Kaufpreis1.120.000 €
Provision40.320 €
€/m²5.045,05 €
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Merkmale

Grundfläche222

Ausstattung

Heizung

Objektbeschreibung

ÖLBERG - wunderschöner Baugrund in Klosterneuburger Bestlage! Der 1.314 m² große, super gelegene, eingezäunte Baugrund liegt am Südhang des Ölberges mit traumhaftem Blick über das Kierlingtal und in den nördlichen Wienerwald. Verbaubar sind 222 m² Grundfläche. Strom und Ortswasser sind vorhanden. Zusätzlich befindet sich ein Brunnen am Grundstück. Gas und Kanal laufen vor dem Grund. Dafür ist mit Aufschließungskosten dafür in der Höhe von ca. € 22.000,- zu rechnen. Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter <Tel.Nr. entfernt> sowie & <Email entfernt> gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien aus Leidenschaft Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage <URL entfernt> unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Am Klosterneuburger Ölberg in südseitiger Ausrichtung
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