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Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)1.014 €
Provision1 Monatsmiete
Miete (exkl. UST)800 €
Gesamtbelastung1.014 €
€/m²13 €
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Merkmale

Wohnfläche78
Heizwärmebedarf
C
68kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
bezugsfertig abSeptember 2018
Baujahr2003

Ausstattung

Keller
Garage
Garten
WC
Badewanne
Küche
Abstellraum
Terrasse
Bad
Lift
am See
möbliert
Freifläche
Erdgeschoß

Objektbeschreibung

Wunderschöne MIetwohnung, ca. 78 m² Wfl., in bester Lage von Zell am See!Diese sonnige Terrassenwohnung, mit wunderschönem Blick über den "Zeller See", befindet sich in sehr zentraler und sonniger Lage, etwas oberhalb des Zentrums von Zell am See - nur wenige Gehminuten von der Altstadt.Sowohl das Zentrum mit Geschäften und Restaurants als auch die Talstation des City-Xpress sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich und einen modernen offenen Küchenbereich, sowie ein Schlafzimmer. Von allen Räumlichkeiten haben Sie Zugang auf die große Terrasse und den eigenen Garten von welchem Sie einen wunderbaren Blick über den See und die Bergwelt haben.Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Küche, sowie den Badezimmerverbauten und eingebauten Schränken übergeben.Allgemeines/Sonstiges:- verfügbar ab September 2018- befristeter 3-Jahres-Mietvertrag- 1 Tiefgaragenplatz- 1 KellerabteilDas Apartment, ca. 78 m² Wfl., ist wie folgt eingeteilt:- Vorraum- großes kombiniertes Ess- und Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche- Schlafzimmer mit Terrassenzugang- Badezimmer mit Badewanne, Anschluß für eine Waschmaschine- WC- Abstellraum- 1 zugeordneter Tiefgaragenparkplatz und - Besucherparkplätze im FreienDas Apartment wird teilmöbliert vermietetIm Keller befindet sich ein Kellerabteil, ein Wasch- und TrockenraumDas Appartement liegt in schöner, zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage, etwas oberhalb vom Zeller Ortszentrum. Über einen schmalen Fußweg, der direkt zur Anlage führt, erreichen Sie das Zentrum in nur wenigen Minuten zu Fuß.Die Talstation des City-Express ist nur ca. 300 m und der Zeller See ca. 600 m entfernt.Auch die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten!Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km <URL entfernt> .schmitten.at <URL entfernt> .vitality-world.com/kaprun
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