Kosten

Gesamtmiete (inkl. USt)1.599,74 €
Provision2 Monatsmieten
Betriebskosten (exkl. UST)246,11 €
Umsatzsteuer148,79 €
€/m²14,28 €
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Merkmale

Wohnfläche112
Heizwärmebedarf
C
kwh/m²
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Ausstattung

Keller
Dusche
WC
Badewanne
Heizung
Küche
Dachgeschoß
Abstellraum
Terrasse
Bad
Lift
möbliert
Freifläche
Parkettboden

Objektbeschreibung

Attraktive Dachterrassen-Maisonette Nähe Palais Liechtenstein mit 2 Wohnungseingängen - unbefristete Hauptmiete - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben ( U4/U6 Spittelau, Straßenbahn 5, 33, D, Schnellbahn).Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus und erstreckt sich über drei Ebenen:Ebene 1 im 4. Stock: Eingang, modern möblierte Küche und Esszimmer mit TreppenaufgangEbene 2 im DG: Eingang mit Vorzimmer, Wohnzimmer mit Treppenaufgang, 2 Schlafzimmer, modernes Tageslicht-Bad mit Wanne/Dusche, WC, AbstellraumEbene 3 im DG: Großzügige Sonnenterrasse mit Cityblick und einem Spitzboden als Abstellraum für Terrassenmöbel.Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Einbauküche, modern verflieste Sanitärräume, Waschmaschinenanschluss, GegensprechanlageEin Kellerabteil wird mitvermietet.Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Mitarbeiter, Herrn Johann Jaindl, direkt unter +43 (0)676 605 61 31 oder schicken Sie eine Anfrage. Gerne beraten wir Sie auch bzgl. weiterer Objekte aus unserem umfangreichen Portfolio <URL entfernt> .at!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €1230,57 zzgl 10% USt.Betriebskosten €223,74 zzgl 10% USt.Sonstiges €33,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €148,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1636,66------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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