Kosten

Kaufpreis143.000 €
€/m²1.722,89 €
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Merkmale

Wohnfläche83
Heizwärmebedarf
B
29kwh/m²

Ausstattung

Garten
Dusche
WC
Küche
Terrasse
Bad
Freifläche
renoviert
Wohnküche
provisionsfrei

Objektbeschreibung

Eingeschossige Doppelhaus-Hälfte - 83 m² in idyllischer Ortsrand-Lage Vasoldsberg: N U R € 89.000,-- !!! (teilsaniert) Kontakt: <Tel.Nr. entfernt> a.wanz (AT) atHOME-austria.at Obj. Nr.: 6120 LAGE: Vasoldsberg liegt etwa 5-7km südöstlich der Landeshauptstadt Graz im Oststeirischen Hügelland. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung im Bundesland Steiermark. Die Gemeinde hat eine Höhe von 359 bis 509m. Verkehr: Vasoldsberg liegt an keiner der Hauptverkehrsstraßen, ist aber dennoch gut erreichbar. Die Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz ist über die B73 (Anschluss Hausmannstätten) ist das Grazer Stadtgebiet ca. 5km entfernt. Vasoldsberg ist über Linienbusse mit Graz und den Nachbargemeinden verbunden. Bildung: Kinderbetreuung wird in der Gemeinde groß geschrieben. Ein Betreuungsplatz für jedes Gemeindekind ist Wirklichkeit geworden: · Kinderkrippe · Kindergarten + Ganztageskindergarten · Volksschule · Hügellandschule · Musikschule DATEN: Grundstück ca. 480m² Eigene Parzelle !! KEIN mit-Eigentum !! BD 0,2-0,4 WA Haushälfte Aussenfläche 102m² Haushälfte derz. Wohnfl.: ca 83m² Terrasse Garten Großzügiges Gartenhaus 2 Parkplätze (auf Wunsch Car-Port) Vorraum, Wc, Bad, Wohnküche , 2 große Zimmer,Terrasse, Garten, Gartenhütte, 2 Parkplätze Das Haus ist bereits teilsaniert Sanierung: Teilweise Wände , Böden, Heizung. Bad verfliest mit Dusche. Sackgasse Ruhige Lage Garten Westlich ausgerichtet. ……………………………………………………………………………………………………. Weiters können wir Professionisten anbieten, die dieses, in schöner Wohnlage befindliche Objekt wieder , auf Vordermann , bringen ! Beispiel: KP teilsaniert € 89.000,- KNK: € 8.900,-- Sanierungskosten ca. € 35.000,-- bis zur Schlüsselfertgstellung Ergibt Gesamtkosten von ca. € 143.000,-- *** Kreditrate bei € 50.000,-- Eigenmittel (monatlich): ab EUR 290,-- Dieses Kalkulationsmodell dient nur zu Ihrer persönlichen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar. Kontakt: <Tel.Nr. entfernt> a.wanz (AT) atHOME-austria.at Obj. Nr.: 6120 :::::::::::::::: Sehr geehrter Interessent Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung. Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!! Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!! Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können. Kontakt: <Tel.Nr. entfernt> <Email entfernt> Alexander Wanz Obj. Nr.: 6120 :::::::::::::::::::::: *** Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
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