NEU - Zentrale 3-Zimmerwohnung mit Loggia zwischen Elisabethinergasse und Griesplatz zu verkaufen!
Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 159.000 €
/ Objektnummer: O2100155057
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- Kaufpreis:
- 159.000,00 €
- Kaufpreis:
- 159.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 238,94 €
- Heizkosten netto:
- 56,90 €
- Provision:
- 6.000,- EUR inkl. 20% MwSt.
Beschreibung
Diese perfekt Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch die gute Raumaufteilung.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum, Schlafzimmer, kleinem Büro- oder Kinderzimmer, sowie aus Küche, Abstellraum, Duschbad, WC und Loggia.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt wurde erst vor wenigen Jahren umfassend thermisch saniert und auch in der Wohnung wurden diverse Aufwertungen wie die Elektrik, ein Boilertausch oder eine hochwertige Eingangstür mit Sicherheitsschloss getätigt.
Das Objekt ist prinzipiell ab sofort verfügbar.
Sie besteht aus Diele, Wohnraum, Schlafzimmer, kleinem Büro- oder Kinderzimmer, sowie aus Küche, Abstellraum, Duschbad, WC und Loggia.
Des weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt wurde erst vor wenigen Jahren umfassend thermisch saniert und auch in der Wohnung wurden diverse Aufwertungen wie die Elektrik, ein Boilertausch oder eine hochwertige Eingangstür mit Sicherheitsschloss getätigt.
Das Objekt ist prinzipiell ab sofort verfügbar.
Lage und Verkehrsanbindung
Rösselmühlgasse - Nähe Grießplatz/Zentrum
Fakten
- Objektnummer:
- O2100155057
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 71,68 m²
- Gesamtfläche:
- 71,68 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1962
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Möbliert Fernwärme AußenbereichEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 43,5 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 43,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 1,13
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.05.2032
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FirstClassReal Consulting GmbH
Markus Melcher
